辦公室停車租約

辦公室停車租約合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________一、租用停車場地的位置、面積及使用范圍1.乙方租用甲方的停車場地，位于________________（具體位置）。2.停車場地面積為________________平方米。3.乙方租用停車場地用于停放車輛，不得從事其他經營性活動。二、租用期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方每期租金應在每期開始前支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.乙方支付租金時，應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用規(guī)定1.乙方應在甲方指定的停車場地內停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場地內亂扔垃圾，不得損壞停車場地設施。2.乙方應遵守停車場地內的各項管理制度，服從管理人員的指揮。3.乙方不得將停車場地轉租、轉借給他人使用。五、維修責任1.甲方負責對停車場地進行日常維護、保養(yǎng)，確保停車場地安全、整潔。2.因乙方使用不當導致停車場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應自行辦理車輛保險，包括但不限于交通事故責任險、車輛損失險等。2.乙方車輛在停車場地內發(fā)生事故的，乙方應承擔全部責任。七、解除協(xié)議1.在租用期限內，甲乙雙方均有權提前解除本協(xié)議，但應提前一個月書面通知對方。2.解除協(xié)議后，乙方應按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場地權屬證明4.停車場地平面圖5.車輛保險單復印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場地未及時維修、保養(yǎng)停車場地設施未履行管理職責，導致乙方車輛受損2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守停車場地管理制度，導致場地設施損壞轉租、轉借停車場地給他人使用3.違約行為認定：甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任雙方均違約的，各自承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地使用權并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方提供的停車場地的一方。3.租金：指承租方為使用停車場地而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，根據協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可暫停乙方停車場地使用權。2.問題：甲方未按約定提供停車場地解決辦法：乙方有權要求甲方立即提供停車場地，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方車輛在停車場地內發(fā)生事故解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照協(xié)議約定承擔相應責任。4.問題：甲方未履行管理職責，導致乙方車輛受損解決辦法：甲方應承擔賠償責任