液化氣加油站租賃合同

液化氣加油站租賃合同合同編號(hào)：__________液化氣加油站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有液化氣加油站，乙方擬租賃甲方的液化氣加油站，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就液化氣加油站的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的液化氣加油站，加油站詳細(xì)信息如下：（1）加油站名稱：__________（2）加油站地址：__________（3）加油站面積：__________（4）加油站設(shè)施：__________1.2乙方租賃甲方的液化氣加油站，僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離加油站，如乙方損壞加油站設(shè)施，應(yīng)按甲方要求予以賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營；（2）按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（3）妥善保管加油站設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站安全運(yùn)營。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.液化氣加油站租賃合同2.加油站設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.加油站經(jīng)營許可證復(fù)印件6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供加油站設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營；擅自提高租金；干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，違反乙方合法權(quán)益；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未合法經(jīng)營，從事違法活動(dòng)；未妥善保管加油站設(shè)施，造成損壞；未遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站安全問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有液化氣加油站并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃液化氣加油站并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設(shè)施維修問題：遇到設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常經(jīng)營。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。3.證照辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；如乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)證照。4.經(jīng)營活動(dòng)監(jiān)管問題：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.液化氣加油站所有者出租加油站給他人經(jīng)營；2.液化氣加油站經(jīng)營者租