共享教室出租合同范本

共享教室出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的共享教室，地址位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的共享教室面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證共享教室的正常使用，確保水、電、網(wǎng)絡等基礎設施暢通；（2）協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)；（3）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和租賃合同；（4）租賃期滿后，按照約定收回共享教室。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守租賃合同；（2）合理使用共享教室，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（3）妥善保管共享教室內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進行管理；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場地，將共享教室恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供共享教室，或者提供的共享教室不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享教室出租合同范本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件4.共享教室平面圖5.租金支付證明文件6.租賃期滿后的恢復原狀確認文件7.甲方授權代表委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供共享教室或提供的共享教室不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.乙方擅自改變共享教室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，視為違約。4.乙方未妥善保管共享教室內(nèi)的設施設備，造成損壞未承擔賠償責任，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃場地，將共享教室恢復原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系、規(guī)定合同權利義務的法律規(guī)范總稱。2.共享教室：指由甲方提供，供乙方使用的進行教育教學、會議、培訓等活動的場所。3.租賃期限：指甲方出租共享教室給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用共享教室。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供共享教室：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方承擔違約責任，并按合同約定索賠。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.共享教室設施設備損壞：乙方應及時告知甲方，并承擔相應的賠償責任；甲方應負責維修或更換。4.乙方擅自改變共享教室用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。5.租賃期滿后乙方未遷離：甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.教育培訓機構(gòu)租用共享教