房地產(chǎn)展凈水器租賃合同

房地產(chǎn)展凈水器租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)展凈水器的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房地產(chǎn)展凈水器，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.型號：__________2.規(guī)格：__________3.數(shù)量：__________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物退還甲方，乙方無損壞或丟失租賃物的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條租賃物的使用和保管1.乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝租賃物。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)事先書面征求甲方的意見，并征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修，如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快修復(fù)。第六條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物退還甲方，乙方無損壞或丟失租賃物的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)展凈水器說明書2.租賃物品清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議6.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修或修復(fù)租賃物。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未妥善保管租賃物，導(dǎo)致丟失或損壞。未按約定使用租賃物，擅自拆卸或改裝。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還租金并要求違約金。乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付租金并要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指本次租賃的房地產(chǎn)展凈水器。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供維修或修復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。甲方應(yīng)在合同中明確租金支付方式和期限。3.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物。乙方有權(quán)要求退還租金并要求違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)展會現(xiàn)場提供凈水器供參觀者使用。2