房產(chǎn)證辦理委托

房產(chǎn)證辦理委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的個(gè)人信息及證件，以便乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。二、辦理期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料后，自即日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)提交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)。2.2乙方應(yīng)全力以赴辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取在____個(gè)月內(nèi)取得房產(chǎn)證。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，預(yù)付部分費(fèi)用作為辦理房產(chǎn)證的啟動(dòng)資金。3.3剩余費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦理完畢房產(chǎn)證后，按照實(shí)際費(fèi)用金額支付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)及個(gè)人信息真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)地辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е罗k理房產(chǎn)證失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供相關(guān)材料或信息，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定辦理房產(chǎn)證，或辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理委托合同2.甲方權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)證4.建筑規(guī)劃許可證5.甲方個(gè)人信息及證件6.辦理房產(chǎn)證相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供相關(guān)材料或信息，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證延誤或失敗。2.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)證，或辦理失敗。3.甲方提供的房產(chǎn)及個(gè)人信息不實(shí)，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證失敗。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有。4.受托方：指接受委托辦理房產(chǎn)證的一方。5.委托方：指委托受托方辦理房產(chǎn)證的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供相關(guān)材料或信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供齊全的材料和信息。2.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理房產(chǎn)證，或辦理失敗。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新辦理房產(chǎn)證或退還已收取的費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)及個(gè)人信息不實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，需要將房產(chǎn)證辦理委托給乙方。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)證辦理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備相關(guān)辦理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。