環(huán)保項(xiàng)目彩鋼房租賃協(xié)議

環(huán)保項(xiàng)目彩鋼房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有彩鋼房出租權(quán)，乙方需要租賃彩鋼房開展環(huán)保項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃彩鋼房及用途1.1甲方同意向乙方出租彩鋼房，彩鋼房的數(shù)量、面積、規(guī)格和租金等詳見本協(xié)議附件。1.2乙方租用的彩鋼房僅限于環(huán)保項(xiàng)目使用，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金共計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（3）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃的彩鋼房及相關(guān)設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃的彩鋼房及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)彩鋼房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法開展環(huán)保項(xiàng)目。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用彩鋼房，不得挪作他用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃的彩鋼房及設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方不得在租賃的彩鋼房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：彩鋼房租賃明細(xì)表一、附件列表：1.彩鋼房租賃明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方將租賃物用于非環(huán)保項(xiàng)目或其他非約定用途。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有彩鋼房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃彩鋼房用于環(huán)保項(xiàng)目的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用彩鋼房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)收回租賃物。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方已轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵