創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議激發(fā)靈感

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議激發(fā)靈感合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意工作室的出租權，且乙方愿意租賃甲方創(chuàng)意工作室，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃工作室基本情況1.甲方出租的創(chuàng)意工作室位于____________________，總面積為____________________平方米。2.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的用途為____________________。3.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣________元整。2.乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____________________。三、押金1.乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元整。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將創(chuàng)意工作室交還給甲方，甲方應在確認創(chuàng)意工作室無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。四、使用及保管1.乙方應按照甲方的要求合理使用創(chuàng)意工作室，不得擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方不得將創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴或客戶使用創(chuàng)意工作室，應提前通知甲方，并取得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責創(chuàng)意工作室及配套設施設備的正常維修和保養(yǎng)。2.乙方發(fā)現(xiàn)創(chuàng)意工作室及配套設施設備存在故障或損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。六、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月書面通知對方。2.提前解除本協(xié)議的，乙方應按照本協(xié)議約定將創(chuàng)意工作室交還給甲方，甲方應在確認創(chuàng)意工作室無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時維修保養(yǎng)的，乙方有權提前解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.創(chuàng)意工作室租賃平面圖3.設施設備清單4.創(chuàng)意工作室使用規(guī)范5.維修保養(yǎng)服務協(xié)議6.違約金計算公式7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方身份證復印件9.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時維修保養(yǎng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租創(chuàng)意工作室的，視為乙方違約。5.乙方未妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設施設備，造成損壞的，視為乙方違約。6.甲乙雙方提前解除協(xié)議未書面通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意工作室出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方創(chuàng)意工作室的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的創(chuàng)意工作室租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)履行約定。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除協(xié)議。3.問題：乙方擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應立即恢復創(chuàng)意工作室原狀，并向甲方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租創(chuàng)意工作室。解決辦法：乙方應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向甲方支付違約金。5.問題：乙方未妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設施設備，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并向甲方支付違約金。6.問題：甲乙雙方提前解除協(xié)議未書面通知對方。解決辦法：雙方應按照約定提前一個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意工作室租賃方與出租方之間的租賃交易。