城市更新土地征用協(xié)議

城市更新土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市更新項(xiàng)目土地使用權(quán)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需對(duì)該土地進(jìn)行征用；乙方為該土地的現(xiàn)狀使用者，雙方為了保障城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用范圍1.1甲方征用的土地范圍為：__________（具體位置、面積等詳細(xì)信息）。1.2甲方征用土地的用途為：__________（城市更新項(xiàng)目具體內(nèi)容）。二、征用補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付征用補(bǔ)償款。2.2補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：__________（詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償款的計(jì)算方法）。2.3補(bǔ)償款支付時(shí)間為：__________（具體支付時(shí)間）。三、征用期限3.1本協(xié)議的征用期限為：__________（具體期限）。3.2征用期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將土地及地上附著物返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付征用補(bǔ)償款。（2）確保征用土地的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在征用期限內(nèi)，合理使用征用土地，確保乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）配合甲方進(jìn)行土地征用工作，提供相關(guān)資料。（2）在征用期限內(nèi)，不得干涉甲方的土地使用權(quán)。（3）按照約定接受征用補(bǔ)償款，不得無(wú)理取鬧。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)4.土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用征用土地，視為違約。3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行土地征用工作，視為違約。4.乙方在征用期限內(nèi)干涉甲方土地使用權(quán)，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新：指對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造、提升城市功能和形象的活動(dòng)。2.土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征用。3.征用補(bǔ)償：指對(duì)被征用土地及地上附著物的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。4.征用期限：指土地征用協(xié)議中約定的使用期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，并要求甲方支付延遲支付期間的利息。2.甲方未按約定用途使用土地：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未配合土地征用工作：甲方可以要求乙方履行配合義務(wù)，必要時(shí)可以依法采取強(qiáng)制措施。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目土地征用。2.國(guó)有企業(yè)或政府機(jī)