體育用品店租賃合同

體育用品店租賃合同合同編號：__________體育用品店租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于__________（地址）的體育用品店，并且愿意將該店鋪出租給承租方；承租方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.出租方同意將位于__________（地址）的體育用品店的一個(gè)店鋪面積為____平方米的店鋪?zhàn)赓U給承租方。2.承租方同意租賃該店鋪，并按照本合同的約定支付租金。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣____元。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、租賃用途1.承租方同意將租賃的店鋪用于經(jīng)營體育用品及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.承租方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。五、維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃店鋪的建筑及設(shè)施的維修。2.承租方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理租賃店鋪及經(jīng)營活動的相關(guān)保險(xiǎn)。2.承租方不得以任何方式使出租方成為保險(xiǎn)賠償?shù)氖芤嫒恕Ｆ?、合同的變更和解?.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。2.出租方未按約定提供租賃店鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.租賃店鋪的平面圖7.租賃店鋪的鑰匙交接記錄8.租賃店鋪的設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃店鋪未按約定提供租賃店鋪的設(shè)施和條件未按約定時(shí)間維修租賃店鋪的建筑和設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用租賃店鋪在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動提前解除合同未通知對方或未協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的店鋪并有權(quán)使用該店鋪的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃店鋪的使用權(quán)。4.租賃期限：指承租方使用租賃店鋪的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時(shí)交付租賃店鋪：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付店鋪。如出租方延遲交付時(shí)間，承租方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.出租方未按約定提供設(shè)施和條件：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供缺失的設(shè)施和條件。如出租方未能提供，承租方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.承租方未能按時(shí)支付租金：及時(shí)與承租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如承租方延遲支付，出租方有權(quán)要求違約金或解除合同。4.承租方未按約定用途使用租賃店鋪：及時(shí)與承租方溝通，要求其停止違反用途的行為。如承租方繼續(xù)違反，出租方有權(quán)要求違