天津市健身房租賃合同

天津市健身房租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于天津市的健身房物業(yè)，且乙方擬租賃該物業(yè)用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每__月的__日。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定及時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。但乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間及金額支付租金的行為。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃物進行改造或改變原有用途的行為。3.甲方未按約定維修租賃物：指甲方在租賃期限內(nèi)，未對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：要求乙方立即恢復租賃物原狀，如乙方不配合，甲方有權(quán)依法采取措施，并要求乙方支付違約金及賠償金。3.甲方未按約定維修租賃物：解決辦法：提醒甲方履行維修責任，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃關(guān)