2024建造輕鋼別墅工程合同書范本

編號：__________2024建造輕鋼別墅工程合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建造輕鋼別墅工程合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程描述2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程預(yù)算第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計修改與確認第五章：工程施工5.1施工組織與管理5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章：工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理第八章：工程價款及支付8.1價款計算8.2支付方式8.3支付時間第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的副本14.3合同的保管合同編號2024LJZB001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成一致意見，訂立本合同。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在2024年建造輕鋼別墅工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且全部價款支付完畢之日終止。第二章：工程概況2.1工程描述工程名稱為：2024建造輕鋼別墅工程工程地點為：_______工程內(nèi)容包括：輕鋼別墅的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收等。2.2工程規(guī)模別墅棟數(shù)為：_______棟每棟別墅占地面積為：_______平方米每棟別墅建筑面積為：_______平方米2.3工程地點工程地點位于：_______2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：_______元（大寫：_________________________元整）。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)督和管理，要求乙方按照合同約定的標準、質(zhì)量和進度完成工程。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和尾款。甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、水電供應(yīng)等施工條件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的標準和質(zhì)量完成工程，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保工程施工安全。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。第四章：工程設(shè)計4.1設(shè)計要求乙方向甲方提交輕鋼別墅的設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對設(shè)計方案進行修改和完善，直至甲方滿意。4.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。4.3設(shè)計修改與確認甲方對乙方提交的設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)及時進行修改。甲方對乙方修改后的設(shè)計方案確認后，乙方應(yīng)按照確認的設(shè)計方案進行施工。第五章：工程施工5.1施工組織與管理乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工進度制定施工組織設(shè)計，并報送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。5.2施工進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行自檢和甲方檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.4施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細的施工安全措施，并報送甲方備案。乙方應(yīng)按照施工安全措施進行施工，確保工程施工安全。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材質(zhì)、品牌和數(shù)量供應(yīng)施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號和數(shù)量供應(yīng)施工設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定的標準對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第八章：工程驗收8.1驗收標準本工程驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013、《輕鋼別墅構(gòu)造技術(shù)規(guī)程》JGJ224及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。8.2驗收程序驗收分為分部驗收和總體驗收。分部驗收在工程進度達到70%、90%和工程完工時進行；總體驗收在工程完工并滿足使用條件后進行。8.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格通知書中指出的問題整改完畢后，重新申請驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)出具驗收合格證書。第九章：工程價款及支付9.1價款計算工程價款根據(jù)工程預(yù)算、實際工程量及其相關(guān)定額標準計算。9.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相應(yīng)發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。9.3支付時間支付時間按照工程進度分階段支付。具體支付時間及金額見附件。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的____%。10.2乙方違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，工程設(shè)計、施工方法等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的副本雙方各自保留本合同正本一份，副本份數(shù)雙方協(xié)商確定。14.3合同的保管本合同由甲方保管，乙方副本自行保管。（簽字部分）甲方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料品牌，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌購買材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未能按照甲方要求購買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的進度進行施工。若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行設(shè)計修改，并報甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方修改方案后____個工作日內(nèi)審批完畢。甲方變更設(shè)計要求導(dǎo)致工程進度延誤或工程款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其施工技術(shù)符合行業(yè)標準和合同約定，并對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。若乙方施工技術(shù)不符合標準導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.2乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定進行施工，確保工程施工安全。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。2.3乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)材料和設(shè)備質(zhì)量問題的責(zé)任。若乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭議，并保密合同內(nèi)容。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價款中。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的更換若雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計及施工方案3.工程預(yù)算及報價明細4.材料設(shè)備供應(yīng)清單及品牌規(guī)格5.工程進度計劃及時間表6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量保證書及材料合格證8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式及支付憑證10.驗收標準及驗收程序說明11.爭議解決方式及機構(gòu)說明12.保密協(xié)議及知識產(chǎn)權(quán)保護聲明13.不可抗力事件證明及處理辦法14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定進度完成工程，認定為違約行為。3.乙方使用非合同指定材料品牌，認定為違約行為。4.乙方未按照設(shè)計要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認定為違約行為。5.乙方施工安全事故未及時報告或處理不當(dāng)，認定為違約行為。6.第三方中介未公正、中立地處理合同爭議，認定為違約行為。7.雙方未按約定時間提交或?qū)徟薷姆桨?，認定為違約行為。8.其他違反合同約定的行為，雙方協(xié)商確定是否為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人或授權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的受托人或承包人。3.工程款：指合同約定的支付給乙方的施工費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：指雙方協(xié)商確定的協(xié)助處理合同爭議的獨立第三方。7.知識產(chǎn)權(quán)：指合同中涉及的技術(shù)秘密、專利、商標等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，并根據(jù)實際情況商定違約金。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題：及時更換不合格材料設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變