2024年重慶市存量房買賣合同范本

2024年重慶市存量房買賣合同范本合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（出賣人）：XXX（填寫身份證號(hào)）

地址：XXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買受人）：XXX（填寫身份證號(hào)）

地址：XXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買存量房事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：重慶市（區(qū)縣）XX街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）XXXXX號(hào)房屋。

2.房屋用途：存量房，按市場方式出售。房屋所有權(quán)證編號(hào)為XXXXXX，國有土地使用權(quán)證編號(hào)為XXXXXX。

3.房屋建筑面積為XXXXX平方米，房屋平面圖及四至（外墻、內(nèi)墻、陽臺(tái)、屋頂）等情況。

第二條房屋權(quán)屬情況

該存量房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)債務(wù)已妥善解決。原由甲方購房的合同及有關(guān)協(xié)議等文件資料，在交易前應(yīng)交給乙方審查閱示。上述文件的真實(shí)性由甲方負(fù)責(zé)。其與該房屋有關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由此轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條成交價(jià)格及支付方式

1.雙方商定上述存量房的成交價(jià)格為人民幣（大寫）XXXXXX元，（小寫）XXXXXX元。房價(jià)款的支付方式由甲乙雙方商定，可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或微信支付等多種形式支付。

2.甲方在收到乙方全額房款之日起，應(yīng)向乙方出具收到房款的收款憑證。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事項(xiàng)

1.雙方約定甲方收到房款當(dāng)日，乙方應(yīng)將房款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收條。待該存量房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得該存量房的產(chǎn)權(quán)證后5個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性付清余下房款。

2.甲方在收到全額房款后應(yīng)向乙方提供身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件及房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料。同時(shí)應(yīng)協(xié)助乙方辦理該存量房的過戶手續(xù)。

3.雙方約定在辦理存量房交易過戶當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付該存量房物業(yè)專項(xiàng)維修資金和相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方應(yīng)將該存量房所占土地使用權(quán)注銷手續(xù)所需材料交與乙方，確保乙方可以合法擁有該存量房的全部產(chǎn)權(quán)。

5.雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，甲方將該存量房交付給乙方，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間向乙方支付房款或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，逾期超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款或接收該存量房，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.本合同簽訂后，雙方均不得反悔。如一方違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實(shí)際損失。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.其他違約行為：______________________________________________________________

第六條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由重慶市人民法院管轄。

第七條其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商補(bǔ)充內(nèi)容及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂過程中涉及到的所有相關(guān)文件、資料等均為本合同的組成部分，均應(yīng)被視為本合同的組成部分。

3.本合同涉及到的所有貨幣均為人民幣。

4.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“不滿”、“多余”均指相對(duì)于整個(gè)合同的數(shù)額或數(shù)量而言。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：__________________________________________________________

6.甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：_____________________________________________________

7.補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________

8.本合同文本適用于重慶市范圍內(nèi)所有存量房交易。如有