委托代建合同書(shū)

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方名稱】乙方（代建方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方名稱】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱】二、合同前言鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋1.項(xiàng)目代建：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。2.項(xiàng)目范圍：本合同所指項(xiàng)目范圍包括但不限于【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目范圍】。3.項(xiàng)目質(zhì)量：指甲方對(duì)乙方代建項(xiàng)目的質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)為【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。4.項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方對(duì)乙方代建項(xiàng)目的進(jìn)度要求，具體進(jìn)度計(jì)劃為【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃】。5.項(xiàng)目投資：指甲方對(duì)乙方代建項(xiàng)目的投資額度，具體金額為【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目投資額度】。6.項(xiàng)目收益：指甲方從乙方代建項(xiàng)目中獲得的收益，具體收益分配方式為【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目收益分配方式】。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代建費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目所需資金的及時(shí)到位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【預(yù)留空白填寫(xiě)合同期限】。2.地點(diǎn)：乙方代建項(xiàng)目地點(diǎn)為【預(yù)留空白填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)】。3.方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合理的方式履行代建義務(wù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）乙方未按照約定履行代建義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.終止程序：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止本合同，乙方應(yīng)在接到通知后【預(yù)留空白填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事項(xiàng)，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付1.代建費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣【預(yù)留空白填寫(xiě)代建費(fèi)用總額】元。2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代建費(fèi)用。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫(xiě)支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付代建費(fèi)用的【預(yù)留空白填寫(xiě)支付比例】%。4.支付條件：乙方按照合同約定完成代建項(xiàng)目階段性目標(biāo)后，甲方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫(xiě)支付條件】日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【預(yù)留空白填寫(xiě)違約金計(jì)算方式】。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定履行代建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【預(yù)留空白填寫(xiě)違約金計(jì)算方式】。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的與項(xiàng)目代建相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限：本合同保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。2.不可抗力事件的處理：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先征得乙方同意。2.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先征得甲方同意。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等，仍歸各方所有。2.任何一方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。3.未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題相抵觸。十五、協(xié)助與配合1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供與項(xiàng)目代建相關(guān)的資料、信息等。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目代建工作的順利進(jìn)行。3.甲乙雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目代建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按其解釋。2.本合同是甲乙雙方關(guān)于項(xiàng)目代建的完整協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于項(xiàng)目代建的討論和協(xié)議。3.本合同各條款相互獨(dú)立，如某條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。十七、附件和附錄1.附件1：項(xiàng)目代建詳細(xì)規(guī)劃及進(jìn)度安排2.附件2：項(xiàng)目代建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件3：項(xiàng)目代建投資額度及支付計(jì)劃4.附件4：項(xiàng)目代建收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)十八、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方名稱】乙方（代建方）：