寵物展覽館租賃條款

寵物展覽館租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有寵物展覽館的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寵物展覽館，并遵守相關(guān)租賃條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的寵物展覽館位于【具體位置】，總面積為【平方米】，乙方租賃面積為【平方米】。展覽館內(nèi)設(shè)施包括：【列舉設(shè)施】。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.租金為【元】/月，按【月】支付。2.乙方應(yīng)在每月【日】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。第四條租賃用途乙方租賃寵物展覽館僅限于【用途】，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前【天數(shù)】書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)寵物展覽館的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔、整理及小型維修。3.如有重大維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。第六條保險乙方應(yīng)在租賃期間，為寵物展覽館內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險，并保證保險的有效性。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.寵物展覽館租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租賃用途說明4.保險單據(jù)5.維修與保養(yǎng)協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.簽字授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供寵物展覽館或提供的展覽館不符合約定；未按約定維修與保養(yǎng)展覽館設(shè)施；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未取得乙方同意。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，擅自改變租賃用途；未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未取得甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：書面催告乙方按時支付，逾期未付可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施不符合約定。解決辦法：書面催告甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重可要求解除合同并索賠。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按約定進(jìn)行維修。4.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：立即書面通知甲方，如甲方同意則可變更，不同意則恢復(fù)原用途。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物展覽館所有者出租展覽館給寵物展覽組織者。2.寵物展覽館所有者與寵物展覽組織者約定租賃期限、租金及用途。3.