建筑工程社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)合同

建筑工程社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為實(shí)施建筑工程社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目，乙方具有建設(shè)該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)保證報價的準(zhǔn)確性和完整性。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的外部關(guān)系。（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（3）提供工程所需的施工圖紙和技術(shù)資料，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。（4）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的控制和管理工作。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。（2）嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和安全生產(chǎn)，確保工程順利進(jìn)行。（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。第四條工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度按照甲乙雙方約定的時間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時完成各節(jié)點(diǎn)任務(wù)。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工結(jié)算款。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第五條合同價款支付5.1本工程采用按工程進(jìn)度分階段支付價款的方式。具體支付比例和時間雙方約定如下：（1）工程開工后支付合同價的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同價的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同價的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同價的10%。5.2甲方支付價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行時間表7.付款憑證模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等情況。2.乙方未按合同約定完成工程：包括但不限于逾期完成、工程質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計等。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料：包括但不限于逾期提供、提供不全、提供失實(shí)等。4.乙方未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報告：包括但不限于未報告、報告不實(shí)、報告逾期等。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：包括但不限于安全生產(chǎn)管理、工程質(zhì)量控制、協(xié)調(diào)解決問題等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評價的過程。4.竣工結(jié)算：指工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和國家有關(guān)規(guī)定，對合同價款進(jìn)行確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)違約金，直至問題解決。3.合同價款支付爭議：依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，雙方協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)，必要時可請第三方審計。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價款和工期。5.不可抗力事件：及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定協(xié)商處理合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為實(shí)施建筑工程社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目，乙方具有建設(shè)該項(xiàng)目資質(zhì)和能力的情況。2.適用于甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的外部關(guān)