各星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)

五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況工程類型：5星級(jí)酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9591元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：80000m2，其中：地上面積65000m2，地下面積15000m2，，標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥1500m2 建筑高度：≤160m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3、6m 建筑層數(shù)：地下3層，地上≤40層（其中：裙房≤4層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤56m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤18m （地下室外墻長度約300m）室內(nèi)外高差：0、8m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進(jìn)口LOW-E中空夾膠玻璃單元式幕墻，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進(jìn)口花崗石地面，進(jìn)口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動(dòng)與固定家具其她公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會(huì)議室、健身房等）：進(jìn)口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進(jìn)口大理石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動(dòng)與固定家具標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙與局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動(dòng)與固定家具，高檔房門配進(jìn)口五金件；衛(wèi)生間進(jìn)口花崗石地坪，進(jìn)口大理石墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，墻紙與局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房與消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級(jí)熱鍍鋅鋼管，插接式母線空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進(jìn)口熱交換器，進(jìn)口變風(fēng)量空調(diào)箱，高檔四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨(dú)立24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報(bào)警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度2、5~4、0米/秒，荷載≤1350公斤，進(jìn)口產(chǎn)品車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品

五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)工程與費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價(jià)

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1495、00650002302基坑維護(hù)1500、001500010003土方工程375、00150002504地下建筑含地下室裝修600、00150004005地下結(jié)構(gòu)3300、001500022006地上建筑2925、00650004507地上結(jié)構(gòu)5525、00650008508裝飾22100、006500034009外立面含入口雨篷6500、0065000100010屋面195、00650003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)200、008000025土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)44715、00800005589二機(jī)電安裝工程1給排水工程3200、00800004002消防噴淋960、00800001203煤氣包括調(diào)壓站160、0080000204變配電15000KVA2160、00800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組3000KW1200、00800001506電氣3040、00800003807泛光照明292、5065000458消防報(bào)警360、0080000459綜合布線480、00800006010弱電配管320、00800004011弱電橋架240、00800003012智能化調(diào)光系統(tǒng)400、00800005013BA系統(tǒng)480、00800006014衛(wèi)星天線及有線電視120、00800001515安防系統(tǒng)320、00800004016廣播系統(tǒng)80、00800001017程控電話320、00800004018空調(diào)送排風(fēng)6000、008000075019鍋爐400、00800005020電梯含自動(dòng)扶梯2400、008000030021擦窗機(jī)357、50650005522車庫管理82、50150005523廚房設(shè)備1950、006500030024賓館管理系統(tǒng)260、00650004025VOD點(diǎn)播系統(tǒng)162、50650002526游泳池設(shè)備195、00650003027康體設(shè)施390、006500060機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)26330、00800003291三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)得8%計(jì)列5683、6080000710建安工程總費(fèi)用76728、60800009591

四星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況工程類型：4星級(jí)酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：8330元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：62000m2，其中：地上面積50000m2，地下面積12000m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥1500m2建筑高度：≤100m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3、6m 建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤26層（其中裙房3層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤40m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度約320m）室內(nèi)外高差：0、6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動(dòng)與固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品其她公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動(dòng)與固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙與局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙與局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房與消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級(jí)熱鍍鋅鋼管，插接式母線空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，高壓柜（進(jìn)口），低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜泛光照明：投光燈（光源為進(jìn)口），控制箱空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨(dú)立24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報(bào)警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度2、5~3、0米/秒，荷載≤1350公斤，電梯主件進(jìn)口車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備廚房設(shè)備：重要部件采用進(jìn)口產(chǎn)品。

四星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)工程與費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價(jià)

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1100、00500002202基坑維護(hù)1080、00120009003土方工程312、00120002604地下建筑含地下室裝修480、00120004005地下結(jié)構(gòu)2400、001200020006地上建筑2250、00500004507地上結(jié)構(gòu)4000、00500008008裝飾13500、005000027009外立面含入口雨篷5000、0050000100010屋面150、00500003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)124、006200020土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)30396、00620004903二機(jī)電安裝工程1給排水工程2170、00620003502消防噴淋682、00620001103煤氣包括調(diào)壓站124、0062000204變配電11500KVA1240、00620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組2300KW682、00620001106電氣2356、00620003807泛光照明200、0050000408消防報(bào)警248、0062000409綜合布線341、00620005510弱電配管248、00620004011弱電橋架186、00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310、00620005013BA系統(tǒng)279、00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93、00620001515安防系統(tǒng)248、00620004016廣播系統(tǒng)62、00620001017程控電話248、00620004018空調(diào)送排風(fēng)4030、006200065019鍋爐217、00620003520電梯含自動(dòng)扶梯1426、006200023021擦窗機(jī)300、00500006022車庫管理60、00120005023廚房設(shè)備1000、005000020024賓館管理系統(tǒng)200、00500004025VOD點(diǎn)播系統(tǒng)125、00500002526游泳池設(shè)備150、00500003027康體設(shè)施200、005000040機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)17425、00620002810三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)得8%計(jì)列3825、6862000617建安工程總費(fèi)用51646、68620008330

三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、 工程概況工程類型：3星級(jí)酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6339元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：36000m2，其中：地上面積28000m2，地下面積8000m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥1250m2建筑高度：≤80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3、3m 建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤22層（其中裙房3層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤30m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度≤300m）室內(nèi)外高差：0、6m二、 建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。其她公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/?；u/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，涂料與局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房與消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品三、設(shè)備管線 給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線消防報(bào)警：阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機(jī)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜電氣工程：配電箱，配電柜泛光照明：投光燈，控制箱空調(diào)通風(fēng)：冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，二管制風(fēng)機(jī)盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組鍋爐：燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報(bào)警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度≤2、0米/秒，荷載≤1000公斤車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)廚房設(shè)備：基本采用國產(chǎn)產(chǎn)品。

三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)工程與費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價(jià)

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁616、00280002202基坑維護(hù)816、00800010203土方工程216、0080002704地下建筑含地下室裝修304、0080003805地下結(jié)構(gòu)1600、00800020006地上建筑1120、00280004007地上結(jié)構(gòu)2100、00280007508裝飾5600、002800020009外立面含入口雨篷896、002800032010屋面98、00280003511標(biāo)識(shí)系統(tǒng)54、003600015土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)13420、00360003728二機(jī)電安裝工程1給排水工程1080、00360003002消防噴淋360、00360001003煤氣包括調(diào)壓站72、0036000204變配電8000KVA504、00360001405應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組1600KW180、0036000506電氣1152、00360003207泛光照明84、0028000308消防報(bào)警126、0036000359綜合布線180、00360005010弱電配管126、00360003511弱電橋架90、00360002512智能化調(diào)光系統(tǒng)126、00360003513BA系統(tǒng)144、00360004014衛(wèi)星天線及有線電視36、00360001015安防系統(tǒng)144、00360004016廣播系統(tǒng)36、00360001017程控電話144、00360004018空調(diào)送排風(fēng)1800、003600050019鍋爐144、00360004020電梯含自動(dòng)扶梯540、003600015021車庫管理40、0080005022廚房設(shè)備420、002800015023賓館管理系統(tǒng)98、00280003524康體設(shè)施84、002800030機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)7710、00360002142三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)得8%計(jì)列1690、4036000470建安工程總費(fèi)用22820、40360006339

經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價(jià)估算指標(biāo)工程概況工程類型：經(jīng)濟(jì)酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：3775元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：6000m2，無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層面積≥800m2建筑高度：≤24m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3、3m 建筑總層數(shù)：地上≤7層（其中：裙房1層）結(jié)構(gòu)形式：方樁，樁長≤30m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤1、5m內(nèi)外高差：0、6m二、 建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位：?；u/地毯地面，?；u/涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈具，配活動(dòng)與固定家具?；静捎闷胀óa(chǎn)品后勤用房與消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產(chǎn)品三、設(shè)備管線給排水管道：給水管道采用聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管空調(diào)通風(fēng)：分體式空調(diào)綜合布線：五類線BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線消防報(bào)警：阻燃電線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線有線電視：視頻線四、設(shè)備配置給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報(bào)警，消防泵煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，低壓柜電氣工程：配電箱，配電柜空調(diào)通風(fēng)：客房配掛壁式分體變頻空調(diào)，公共部位配立柜式分體變頻空調(diào)綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架消防報(bào)警：感煙探測器安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱有線電視：放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度≤1、5米/秒，荷載≤1000公斤，普通電梯廚房設(shè)備：采用普通產(chǎn)品。

經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)工程與費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價(jià)

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁72、0060001202土方工程6、006000103建筑210、0060003504結(jié)構(gòu)含條形基礎(chǔ)450、0060007505裝飾468、0060007806外立面132、0060002207屋面24、006000408標(biāo)識(shí)系統(tǒng)3、0060005土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)1365、0060002275二機(jī)電安裝工程15給排水工程150、00600025016消防噴淋39、0060006517煤氣3、006000521電氣180、00600030024消防報(bào)警18、0060003025綜合布線18、0060003026弱電配管12、0060002027弱電橋架9、0060001530衛(wèi)星天線及有線電視僅有線電視6、0060001032安防系統(tǒng)6、0060001033廣播系統(tǒng)6、0060001036空調(diào)送排風(fēng)180、00600030038電梯60、00600010043廚房設(shè)備12、0060002044賓館管理系統(tǒng)33、00600055機(jī)電安裝工程小計(jì)732、0060001020三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)得8%計(jì)列167、766000280建安工程總費(fèi)用2264、7660003775

酒店式公寓（高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況工程類型：酒店式公寓技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6609元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：35600m2 其中：地上面積32800m2，地下面積2800m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥1400m2建筑高度：≦80m （檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高：3、6m 建筑層數(shù)：地下1層（層高4、2m），地上≦20層（其中：裙房2層）結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長≦40m基礎(chǔ)埋深：5、5m 地下室外墻長度≦220m室內(nèi)外高差：0、6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，大理石墻面，花式吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動(dòng)與固定家具其她公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙/木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料與局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)與固定家具，開放式簡易廚房設(shè)備；衛(wèi)生間?；u地坪，玻化磚墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產(chǎn)品管理用房與消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線給排水管道：冷熱水采用鋼塑復(fù)合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管消防管道：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件電氣管線：阻燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍鋅橋架煤氣管道：鍍鋅鋼管空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風(fēng)管及復(fù)合風(fēng)管，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜弱電管線：入戶光纜，同軸電纜四，設(shè)備配置給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設(shè)備，電加熱熱水器，中繼水箱消防工程：水泵，氣體滅火電氣工程：變壓器，高低壓柜，配電箱及配電柜（含EPS電源），柴油發(fā)電機(jī)空調(diào)通風(fēng)工程：公寓套內(nèi)配高檔戶式VRV空調(diào)，公共部位中央空調(diào)機(jī)組綜合布