拆遷房購(gòu)買(mǎi)合同范本

拆遷房購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷房”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的拆遷房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方擁有的拆遷房位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)拆遷房的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的拆遷房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將拆遷房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[填入具體比例]%。4.2若甲方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間、條件交付拆遷房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.拆遷房所有權(quán)證明文件2.房屋結(jié)構(gòu)、面積等的相關(guān)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷房”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的拆遷房，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行保證；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方擁有的拆遷房位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)拆遷房的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的拆遷房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行本合同的義務(wù)提供保證，包括但不限于支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.2甲方應(yīng)有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將拆遷房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未按照本合同約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[填入具體比例]%。6.2乙方若未按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[填入具體比例]%。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.拆遷房所有權(quán)證明文件2.房屋結(jié)構(gòu)、面積等的相關(guān)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的執(zhí)行力度。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行保證，有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，第三方的介入也有助于提高合同的公信力，增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的制定，甲方作為賣(mài)方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方擁有較多的權(quán)利條款和利益保障措施，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的地位和權(quán)益。通過(guò)本合同的執(zhí)行，甲方能夠順利地將拆遷房出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行保證；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1甲方擁有的土地位于[填入具體地址]，土地用途為[填入土地用途]，土地面積為[填入土地面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，且土地不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方履行本合同的義務(wù)提供保證，包括但不限于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.2乙方應(yīng)有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方若未按照本合同約定的時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[填入具體比例]%。6.2甲方若未按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[填入具體比例]%。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽名]乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.土地使用權(quán)證明文件2.土地用途、面積等的相關(guān)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的制定，乙方作為受讓方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，乙方擁有較多的權(quán)利條款和利益保障措