廣場豪宅出售合同范本

廣場豪宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于賣方是廣場豪宅的合法所有者，并愿意將該豪宅出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的廣場豪宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條豪宅描述1.1豪宅位置：位于[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫建筑名稱]。1.2豪宅面積：總建筑面積為[填寫面積]平方米，其中住宅面積為[填寫住宅面積]平方米。1.3豪宅產(chǎn)權(quán)：賣方保證豪宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購買上述豪宅。2.2支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將豪宅交付給買方。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定，由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按本合同約定時(shí)間交付豪宅，應(yīng)支付買方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2若買方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為豪宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)，如有虛假，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至豪宅過戶至買方名下之日終止。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廣場豪宅出售及物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是廣場豪宅的合法所有者，并愿意將該豪宅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的廣場豪宅；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)豪宅的物業(yè)管理職責(zé)；為保證甲方的權(quán)益，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條豪宅描述1.1豪宅位置：位于[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫建筑名稱]。1.2豪宅面積：總建筑面積為[填寫面積]平方米，其中住宅面積為[填寫住宅面積]平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購買上述豪宅。2.2支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將豪宅交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。第四條物業(yè)管理公司（丙方）的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供豪宅的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如未能按約定期限支付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2乙方在購買豪宅后，不得擅自改變豪宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)益保障條款6.1甲方在豪宅過戶至乙方名下后，保留對豪宅的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。6.2甲方應(yīng)獲得豪宅物業(yè)管理費(fèi)用的分成，具體比例由甲方和丙方另行協(xié)商確定。6.3甲方在豪宅出售過程中，有權(quán)要求乙方支付額外的傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至豪宅過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠?yàn)楹勒峁└哔|(zhì)量的服務(wù)，確保乙方的居住體驗(yàn)。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廣場豪宅的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方將其豪宅出售給乙方，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方還設(shè)定了自己的權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)用分成等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對其豪宅的順利出售，并確保了物業(yè)管理的質(zhì)量，同時(shí)也為自己保留了未來的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)高端公寓租賃及裝修管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是高端公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所持有的高端公寓；丙方作為專業(yè)的裝修管理公司，愿意承擔(dān)公寓的裝修管理工作；為保證乙方的權(quán)益，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓描述1.1公寓位置：位于[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫建筑名稱]。1.2公寓面積：總建筑面積為[填寫面積]平方米，其中租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）每月租賃上述公寓。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃及裝修管理3.1租賃時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，開始租賃公寓。3.2裝修管理：丙方應(yīng)按照乙方和甲方的約定，提供公寓的裝修管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方可根據(jù)自身需求對公寓進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及裝修規(guī)范，且不得改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間保持良好的居住條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓，享有租賃期間的居住權(quán)。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及裝修規(guī)范。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租公寓，甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)租條件。第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的約定，提供公寓的裝修管理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，如辦理施工許可、安全檢查等。6.3丙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為高端公寓的租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方有權(quán)在租賃期間使用和居住公寓，進(jìn)行裝修，并在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。乙方在合同中設(shè)定了甲方的違約及限制條款