建筑工程質(zhì)量事故分析 第3版 課件 第4章 砌體工程質(zhì)量事故分析與處理

第四章砌體工程質(zhì)量事故

分析與處理計(jì)劃6學(xué)時(shí)

砌筑質(zhì)量事故分析與處理2

冬期施工質(zhì)量事故分析與處理4

工程實(shí)例解析31

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理33

砌體的加固方法35事故概況:某三層輕工業(yè)廠房，預(yù)制樓板，現(xiàn)澆兩跨鋼筋混凝土連續(xù)梁，外磚墻內(nèi)磚柱承重；磚柱截面490mm×490mm，采用MU10磚、M10水泥混合沙漿砌筑；基礎(chǔ)為三七灰土，上砌毛石，磚墻基礎(chǔ)底面寬1300mm，磚柱基礎(chǔ)底面積為1400mm×1400mm，地基設(shè)計(jì)承載力?=150kN/m2。

該房屋主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)，幾個(gè)底層磚柱就發(fā)生嚴(yán)重的豎向裂縫。其中最嚴(yán)重的位于⑧軸線，裂縫最寬處達(dá)8mm～10mm，長(zhǎng)1.5m左右，說明該磚柱已瀕臨破壞，如圖4-1(c)所示。發(fā)現(xiàn)裂縫后，隨即對(duì)各層磚柱進(jìn)行加固，加固方案為四角外包角鋼∟75mm×75mm×6mm，角鋼間用綴條連接，如圖4-1(d)所示，但加固方案并未能取得成效。

4.1.1磚砌體因承載力不足造成的事故某輕工業(yè)廠房平面及磚柱裂縫示意圖原因分析：(1)中間磚柱承載力按軸心受壓算允許承載力只有913.36kN，而該柱所承受的荷載(算至

0.000標(biāo)高)卻有1166kN，超載252.64kN，該柱在恒載和施工荷載作用下就產(chǎn)生了裂縫。(2)柱基礎(chǔ)底面積按計(jì)算需要9.74m2，實(shí)際只有1.96m2，僅及計(jì)算需要的20.3%。遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。結(jié)構(gòu)完工時(shí)，基礎(chǔ)之所以未發(fā)生過大沉降的原因：一是由于柱基受力尚未達(dá)到設(shè)計(jì)荷載；二是由于實(shí)際地基承載力大于150kN/m2；因柱身的砌筑質(zhì)量太差，實(shí)際承載力遠(yuǎn)低于計(jì)算承載力，因而率先開裂，掩蓋了地基的危險(xiǎn)因素。4.1.1磚砌體因承載力不足造成的事故處理措施：

事故原因主要是設(shè)計(jì)問題。不得不將原內(nèi)磚柱承重方案改為磚墻承重方案，新添內(nèi)縱橫墻及其基礎(chǔ)，將大房間改為小房間。這樣，樓面荷載由梁直接傳給新添墻及基礎(chǔ)。這個(gè)修改方案雖然解決了結(jié)構(gòu)問題，但在使用上卻帶來了很大不便。

4.1.1磚砌體因承載力不足造成的事故事故概況：1997年7月12日上午9:30左右，浙江省常山縣城南小區(qū)第51幢住宅樓中間偏東處上部出現(xiàn)裂縫，緊接著裂縫迅速擴(kuò)大，相互向中間傾倒，在數(shù)秒鐘內(nèi)全部倒塌，當(dāng)時(shí)在樓內(nèi)的39人被壓在廢墟中。經(jīng)全力搶救，36人死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)860萬元。

該樓原設(shè)計(jì)面積2326平方米，實(shí)際建筑面積2476平方米，五層半磚砌體承重結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力圓孔板樓屋面，底部為層高2.15米的自行車庫(又稱儲(chǔ)藏室)，上部五層為住宅，共三個(gè)單元30套住房。計(jì)劃造價(jià)每平方米280元，合同造價(jià)每平方米255元(含水電安裝)。該樓于1994年5月10日開工，同年12月30日竣工。1995年6月驗(yàn)收，同年6月28日出售并交付給某縣棉紡廠作職工宿舍。

4.1.2因材料不合格引起的事故原因分析：(1)該樓基礎(chǔ)磚墻質(zhì)量低劣，材料不合格。一是磚的強(qiáng)度低，設(shè)計(jì)要求使用強(qiáng)度等級(jí)為MU10的磚，但實(shí)際使用的磚強(qiáng)度等級(jí)都明顯低于MU7.5號(hào)，而且基礎(chǔ)磚墻的磚勻質(zhì)性差，受水浸泡部分的磚墻破壞后呈粉末狀；二是對(duì)工程抽樣檢驗(yàn)的六種規(guī)格鋼筋有五種不合格；按規(guī)范要求應(yīng)使用中、粗砂，實(shí)際使用的是特細(xì)砂，含泥量高達(dá)31%，砌筑砂漿強(qiáng)度僅在M0.4以下，粘結(jié)力很差；地圈梁混凝土的配比不當(dāng)，其中有的石子粒徑達(dá)130mm。

4.1.2因材料不合格引起的事故原因分析：

（2）施工不規(guī)范。集中使用斷磚，形成通縫，影響整體強(qiáng)度；（3）擅自變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)基礎(chǔ)內(nèi)側(cè)進(jìn)行回填土，并夯實(shí)至±0.000標(biāo)高，但在建造過程中，把原設(shè)計(jì)的實(shí)地坪改為架空板，基礎(chǔ)內(nèi)側(cè)未回填土，形成積水池。由于基礎(chǔ)下有天然隔水層，地表水難以滲透，基礎(chǔ)磚墻內(nèi)側(cè)既無回填土，又無粉刷，長(zhǎng)時(shí)間受積水直接浸泡，強(qiáng)度大幅度降低。由于磚基礎(chǔ)在受到水壓力與土壓力的重復(fù)作用，其穩(wěn)定性顯然成了最危險(xiǎn)的薄弱環(huán)節(jié)。

4.1.2因材料不合格引起的事故原因分析：

（4）事故發(fā)生當(dāng)年7月8日至l0日，發(fā)生洪災(zāi)，該住宅樓所處小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不配套，無截洪、排水設(shè)施，造成該住宅樓磚墻腳和磚基礎(chǔ)嚴(yán)重積水浸泡，強(qiáng)度大幅度降低，穩(wěn)定性嚴(yán)重削弱，這也是造成事故的直接原因。

4.1.2因材料不合格引起的事故原因分析：

（5）建設(shè)管理混亂。施工企業(yè)技術(shù)資料不全，弄虛作假；施工中偷工減料、粗制濫造，不負(fù)責(zé)任較為普遍；施工管理人員和操作工人質(zhì)量意識(shí)差，技術(shù)水平低，施工中嚴(yán)重違反工藝、工序標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)單位質(zhì)量管理混亂，工作不到位，監(jiān)督形同虛設(shè)；質(zhì)量監(jiān)督部門工作嚴(yán)重失職，質(zhì)監(jiān)人員素質(zhì)低，責(zé)任心差，監(jiān)督工作不到位，沒能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，質(zhì)量管理失控。

4.1.2因材料不合格引起的事故原因分析：

（6）開發(fā)商不按基建程序管理工程建設(shè)，有關(guān)職能部門在管理上失職。倒塌的住宅樓無土地審批手續(xù)，無選址意見書，無規(guī)劃用地許可證，無規(guī)劃建設(shè)許可證。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不配套，沒有防洪設(shè)施；計(jì)劃造價(jià)太低，違背客觀規(guī)律；招投標(biāo)不按規(guī)定操作，實(shí)際搞的是明招暗議的虛假招投標(biāo)。

4.1.2因材料不合格引起的事故處理措施：

調(diào)查認(rèn)定，常山“7·12”住宅樓倒塌特大事故是一起有關(guān)人員玩忽職守、工作嚴(yán)重失職和管理混亂造成建筑質(zhì)量低劣引起的重大責(zé)任事故。依法對(duì)“7·12”住宅樓倒塌事故有關(guān)責(zé)任單位和人員做出了如下處理：負(fù)責(zé)該樓建設(shè)的金城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司經(jīng)理、副經(jīng)理工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等，不認(rèn)真履行領(lǐng)導(dǎo)和管理監(jiān)督職責(zé)，對(duì)“7·12”住宅樓倒塌事故承擔(dān)直接責(zé)任，判處有期徒刑10年，工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人犯有重大責(zé)任事故罪，被判處有期徒刑6年。吊銷金城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司三級(jí)開發(fā)資質(zhì)，吊銷縣第二建筑公司二級(jí)施工資質(zhì)。

4.1.2因材料不合格引起的事故事故概況：

某地區(qū)建一座四層樓住宅，長(zhǎng)61.2m，寬7.8m。磚墻承重、鋼筋混凝土預(yù)制樓蓋，局部（廁所等）為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。圖紙為標(biāo)準(zhǔn)住宅圖。唯一改動(dòng)的地方為底層有一大活動(dòng)室，去掉了一道承重墻，改用490mm×490mm磚柱，上擱鋼筋混凝土梁。置換時(shí)，經(jīng)計(jì)算確認(rèn)承載力足夠。但在樓蓋到四層時(shí)，有大房間的這一間磚柱壓壞引起房屋大面積倒塌。

4.1.3施工錯(cuò)誤引起的坍塌事故

原因分析：

房屋結(jié)構(gòu)為標(biāo)準(zhǔn)圖，地基良好，經(jīng)查看無下沉及傾斜等失效情況。從現(xiàn)場(chǎng)查看，初步估計(jì)倒塌是由大房間磚柱被壓酥引起的。設(shè)計(jì)磚的強(qiáng)度等級(jí)為MU7.5,有出廠證明并經(jīng)驗(yàn)收合格。設(shè)計(jì)砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M5，經(jīng)驗(yàn)查含水泥量過少，倒塌后成松散狀，只能達(dá)M0.4。磚柱采用包心砌法，中間填心為碎磚及雜灰，根本不能與外部砌體共同受力。

由上分析可知，包心砌法只圖外觀看得過去，質(zhì)量往往不能保證。若填芯為散灰（落地砂漿等）及碎磚雜物時(shí)，磚芯不能起承載作用，其總承載力會(huì)大大降低。因包心砌法而引起的事故屢見不鮮，施工規(guī)程禁止采用這種砌法，在施工中必須遵守。

4.1.3施工錯(cuò)誤引起的坍塌事故

事故概況：

2003年7月24日7時(shí)40分，某小學(xué)教學(xué)樓加高接建工程發(fā)生樓體坍塌事故。接層工程主體砌筑結(jié)構(gòu)于2003年7月1日開始施工，7月7日砌筑和混凝土工程結(jié)束。7月24日6時(shí)，樓南側(cè)外墻施工現(xiàn)場(chǎng)有施工人員14人，樓內(nèi)有施工人員4人。7時(shí)40分，施工人員正在吊籃腳手架中進(jìn)行二層外墻抹灰剔除工作，工程項(xiàng)目經(jīng)理與工長(zhǎng)在樓下巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)，原建筑結(jié)構(gòu)二層鄰街南側(cè)第2個(gè)墻垛突然出現(xiàn)多條豎向裂縫，項(xiàng)目經(jīng)理只令吊籃中的工人撤離，因?yàn)槲搭A(yù)見事件的嚴(yán)重性，所以沒有采取所有人員全面撤離危險(xiǎn)區(qū)域的應(yīng)急措施。當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理給設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人打電話進(jìn)行聯(lián)系時(shí)，墻垛破壞，樓體大面積坍塌，現(xiàn)場(chǎng)施工人員18人和一樓營(yíng)業(yè)門市房?jī)?nèi)4人，共計(jì)22人被埋人坍塌的瓦礫中，造成16人死亡、1人重傷、5人輕傷。如圖所示。

4.1.4增層接建引發(fā)的事故

原因分析：

（1）原建筑墻體砂漿強(qiáng)度及砌體強(qiáng)度不能滿足原設(shè)計(jì)要求；

（2）原建筑木窗拆除造成窗間垛截面減小，加大了結(jié)構(gòu)安全隱患；

（3）擴(kuò)建加層導(dǎo)致荷載加大；

（4）剔除原建筑二層外墻抹灰時(shí)窗間垛出現(xiàn)豎向劈裂、失穩(wěn)引發(fā)大面積坍塌。這是此次事故的技術(shù)原因，也是直接原因。

（5）設(shè)計(jì)審查把關(guān)不嚴(yán)。設(shè)計(jì)單位越級(jí)設(shè)計(jì)，沒按圖紙審查中心提出的審查意見進(jìn)行落實(shí)；沒按設(shè)計(jì)規(guī)范要求對(duì)基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)算，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤是此次事故的重要原因。

4.1.4增層接建引發(fā)的事故

4.2.1砌筑砂漿質(zhì)量問題配合比錯(cuò)誤;水泥的質(zhì)量；砂的含泥量大；配合比不準(zhǔn)確。Analysis原因分析砌筑砂漿的和易性差，保水性不好；砌筑砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大、勻質(zhì)性差。事故特征Features

4.2.1砌筑砂漿質(zhì)量問題（1）水泥抽樣測(cè)試合格，嚴(yán)禁使用廢水泥。（2）不同品種的水泥不能混用。（3）砂漿中砂的含泥量應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（4）嚴(yán)格控制配合比。水泥、外加劑的計(jì)量，允許偏差應(yīng)控制在±2%以內(nèi)，砂、石灰膏、生石灰計(jì)量準(zhǔn)確精確度應(yīng)控制在±5%以內(nèi)。（5）塑化劑（6）成品砂漿，必須隨拌隨用。（7）砂漿強(qiáng)度等級(jí)要按規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣制作試塊。（8）砂漿宜采用機(jī)械攪拌。預(yù)防措施Prevention

4.2.2砌塊質(zhì)量問題用不合格的次磚砌墻。砌體裂縫倒塌；墻體很容易滲水。事故特征欠火的磚砌墻；

用干磚砌墻。Analysis原因分析Features

4.2.2砌塊質(zhì)量問題磚必須合格，凡不合格磚塊嚴(yán)禁入場(chǎng)和使用；已夾砌次磚必須拆除；設(shè)專人澆水，含水率宜為10%-15%；灰砂磚、粉煤灰磚含水率宜為8%-12%。預(yù)防措施Prevention

4.2.3砌筑過程中常見問題（一）砌筑方案錯(cuò)誤（二）縱橫墻接槎不牢（三）灰縫砂漿不飽滿（四）清水墻面質(zhì)量問題

4.2.3砌筑過程中常見問題

磚柱采用包心砌法，磚塊之間沒有錯(cuò)縫搭接，垂直縫從下至上為通縫，而通縫不能傳遞剪力，使磚柱不能成為整體，當(dāng)磚柱承受大偏心荷載時(shí)，產(chǎn)生部分壓縮和部分拉伸，使包心柱在外力作用下失穩(wěn)破壞；砌筑砌體時(shí)采用了錯(cuò)誤的組砌方式，如實(shí)心墻采用五順一丁甚至二十多順一丁的組砌方式，磚互不銜接，不能相互傳遞剪力而過早破壞。事故特征Features（一）砌筑方案錯(cuò)誤

4.2.3砌筑過程中常見問題管理人員對(duì)砌體質(zhì)量的重要性認(rèn)識(shí)不足，管理不善，瓦工不經(jīng)培訓(xùn)及上崗，對(duì)操作規(guī)程不熟悉，砌磚的基本功不夠。Analysis原因分析（一）砌筑方案錯(cuò)誤為了保證磚砌體的整體性，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，規(guī)范要求在砌筑磚砌體時(shí)應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，實(shí)心磚砌體可采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的組砌形式，并特別提出“磚柱不得采用包心砌法?！惫らL(zhǎng)應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真協(xié)調(diào)好交接面處的施工，明確責(zé)任。預(yù)防措施Prevention

4.2.3砌筑過程中常見問題

砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處普遍采用留直槎，但不按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋；有的工程留斜槎不符合要求，如只在墻身下面1米范圍留斜槎，上部還是留直槎；還有的工程幾乎都是先將一層的外墻砌至平口，在所有的內(nèi)外墻交接處均留直槎，然后轉(zhuǎn)入砌內(nèi)墻；接槎馬虎，有的接槎處灰縫中幾乎沒有砂漿。這些都嚴(yán)重影響房屋的整體性和抗震性。事故特征Features（二）縱橫墻接槎不牢現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，對(duì)砌磚的瓦工安排不當(dāng)，交接面處協(xié)調(diào)不到位；瓦工的基本素質(zhì)低，對(duì)操作規(guī)程不熟悉或違章作業(yè)。Analysis原因分析

4.2.3砌筑過程中常見問題（二）縱橫墻接槎不牢磚混建筑施工中，砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處的牢固性是保證房屋整體性的關(guān)鍵。規(guī)范要求磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。若留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可留直槎，但必須是凸槎，并沿墻高每隔不大于500㎜的距離加設(shè)拉接筋，其埋入長(zhǎng)度每邊均不得小于500㎜。磚砌體的施工臨時(shí)間斷處的接槎部位本身就是受力薄弱環(huán)節(jié)，必須清理、潤(rùn)濕并填實(shí)砂漿。預(yù)防措施Prevention

4.2.3砌筑過程中常見問題

塊體間砂漿不飽滿，空縫處的砌體抗拉和抗剪強(qiáng)度下降，荷載作用下易使砌體產(chǎn)生裂縫，影響其強(qiáng)度。另外，雨水會(huì)從縫中滲入，隔聲、隔熱、保溫性能差，影響建筑物的正常使用。事故特征Features（三）灰縫砂漿不飽滿由于水泥砂漿的和易性較差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，操作者用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產(chǎn)生空穴，砂漿層不飽滿，磚與砂漿層的粘結(jié)較差；有時(shí)由于鋪灰過長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿不能粘結(jié)；用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度，干磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿層的粘結(jié)；操作工的基本功不扎實(shí)，砌磚時(shí)擠漿不足，產(chǎn)生空頭縫或瞎縫。Analysis原因分析

4.2.3砌筑過程中常見問題（三）灰縫砂漿不飽滿水平灰縫的砂漿飽滿程度對(duì)砌體強(qiáng)度和整體性影響很大，豎向灰逢對(duì)砌體抗剪強(qiáng)度影響顯著。規(guī)范規(guī)定水平灰縫的砂漿保滿程度不得小于80%；如果豎向灰逢不飽滿則砌體的抗剪強(qiáng)度將降低40%～50%。具體措施：（1）改善砂漿的和易性是確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。（2）改進(jìn)砌筑方法，應(yīng)推廣“三一砌磚法”，又稱擠揉法，即“一刀灰、一塊磚、一擠揉”。（3）嚴(yán)禁用干磚砌墻。對(duì)于按設(shè)計(jì)烈度九度設(shè)防的地震區(qū)，在嚴(yán)冬無法澆磚的情況下，不宜進(jìn)行砌筑。預(yù)防措施Prevention

4.2.3砌筑過程中常見問題

清水墻面水平灰縫不直，墻面凹凸不平；清水墻面“游丁走縫”，即大面積清水墻面出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不均勻，丁不壓中（丁磚在下層條磚上不居中），窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、搬家等；產(chǎn)生“螺絲墻”，所謂“螺絲墻”，即砌完一個(gè)層高的墻體時(shí)，同一層的標(biāo)高差一定磚的厚度，不能交圈等。事故特征Features（四）清水墻面質(zhì)量問題

4.2.3砌筑過程中常見問題管理松散，怕麻煩，砌墻時(shí)不立皮數(shù)桿，使得水平縫失控，層高誤差大；斷磚的應(yīng)用不當(dāng)，有的將斷磚集中砌在某一部位，造成連續(xù)通縫。Analysis原因分析（四）清水墻面質(zhì)量問題嚴(yán)格按施工工藝要求進(jìn)行施工。砌墻前要在建筑物的四角及沿長(zhǎng)度方向的一定距離立好皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將磚和砌塊的規(guī)格及灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明，并將豎向構(gòu)造變化部位注明，灰縫的厚度應(yīng)控制在8㎜～12㎜之間；斷磚必須及時(shí)隨整磚分散砌筑在內(nèi)墻和受力較小的部位，不得砌在窗間墻或受力較大的墻垛處，也不能砌成四皮以上通縫。預(yù)防措施Prevention

4.2.4加氣混凝土砌塊砌體施工時(shí)應(yīng)注意的問題(1)采用加氣混凝土砌塊的承重墻體，在設(shè)計(jì)時(shí)最好選擇橫墻承重的剛性方案。不得直接承受過大的集中荷載，并注意避免砌塊局部承壓。當(dāng)不可避免時(shí)，應(yīng)在梁下設(shè)置梁墊，或在砌體中鋪設(shè)增強(qiáng)鋼筋。(2)加氣混凝土砌塊作承重墻的房屋，宜每層設(shè)置圈梁，內(nèi)外墻的交接處和外墻的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)錯(cuò)縫咬砌，外墻原則上盡量避免與其它傳統(tǒng)材料同時(shí)混用。砌塊承重墻房屋的伸縮縫最大間距為50m。(3)承重墻體的門窗洞口采用鋼筋混凝土或其它材料的過梁。對(duì)于自承重外墻，當(dāng)門窗洞口寬度在1.2m以內(nèi)時(shí)，可采用平砌式過梁，門窗洞口為1.2～1.5m寬度時(shí)，適當(dāng)配筋。其伸入支座長(zhǎng)度應(yīng)大于或等于500㎜，砂漿層厚度應(yīng)為20～30mm。

4.2.4加氣混凝土砌塊砌體施工時(shí)應(yīng)注意的問題(4)用砌塊作非承重隔墻或圍護(hù)墻時(shí)，宜沿墻高1～1.5m采用2Φ6鋼筋與承重墻或柱子拉結(jié)。(5)砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑砂漿宜采用大于或等于M2.5混合砂漿，水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。砌筑前一天要將砌塊充分濕潤(rùn)，保證砌塊與砂漿具有較好的粘結(jié)。(6)填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑前時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。(7)避免用作地下基礎(chǔ)。若用于潮濕環(huán)境，則需采取防水措施（如涂刷中基礎(chǔ)醇鈉或醛硅醇鈉等）。

4.2.4加氣混凝土砌塊砌體施工時(shí)應(yīng)注意的問題(8)墻面抹灰所用砂的含泥量不得超過4%，抹灰砂漿的彈性模量應(yīng)與加氣混凝土材性基本相似。(9)拉結(jié)鋼筋及埋入件應(yīng)作好防銹處理或用砂漿保護(hù)。(10)搬運(yùn)加氣混凝土制品應(yīng)輕搬輕放，避免損壞。臨時(shí)堆放應(yīng)選擇能排水的平整的場(chǎng)地。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。(11)加氣混凝土用做填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完成并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。

4.2.5小型混凝土空心砌塊墻體施工注意的問題1.小型混凝土空心砌塊墻體的某些部位不能用空心砌塊砌筑(1)底層室內(nèi)地面以下砌體，不能用空心砌塊砌筑。(2)樓板支承處無圈梁時(shí)，板下應(yīng)砌一皮實(shí)心砌塊，或用C15混凝土填實(shí)。(3)次梁支承處應(yīng)設(shè)置預(yù)制墊塊，或用C15混凝土填實(shí)，其寬度不應(yīng)小于400㎜，厚度不應(yīng)小于190㎜。(4)挑梁的懸挑長(zhǎng)度大于或等于1.2m時(shí),其支承處的內(nèi)外墻交接處五個(gè)孔洞內(nèi),應(yīng)采取C15混凝土填實(shí),填實(shí)高度不小于600㎜。(5)對(duì)于5～6層的房屋,四角及外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)各用C15混凝土填實(shí)三個(gè)孔洞以構(gòu)成芯柱,對(duì)6層以上的房屋,亦應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。

4.2.5小型混凝土空心砌塊墻體施工注意的問題2.小型鋼筋混凝土砌塊墻體施工應(yīng)注意的問題(1)砌筑前不能浸水或澆水，因?yàn)樾⌒突炷疗鰤K的吸水率很小，僅為粘土磚吸水率的12～41%。為避免砌塊吸水后出現(xiàn)膨脹和“走漿”，從而影響砂漿的飽滿和粘結(jié)，導(dǎo)致砌體抗剪強(qiáng)度下降，所以砌筑前不必澆水。又因小型混凝土塊干縮值約為0.235～0.427‰，其砌墻后，受溫度、濕度變化及相鄰構(gòu)件位移的影響，或在外界約束力限制墻體自由變形的情況下，易產(chǎn)生墻體裂縫。因此，在露天堆放，雨季施工時(shí)，應(yīng)采取必要的覆蓋措施。施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d(2)砌筑墻體時(shí)，必須孔肋相對(duì)、錯(cuò)縫搭砌，因?yàn)樾⌒涂招钠鰤K是空腹薄壁體（空心率可達(dá)45％～50%，肋壁厚度約27～35mm），是長(zhǎng)短肋同時(shí)傳遞壓力，若不注意孔肋相對(duì)，影響傳遞壓力，削減砌體強(qiáng)度。

4.2.5小型混凝土空心砌塊墻體施工注意的問題2.小型鋼筋混凝土砌塊墻體施工應(yīng)注意的問題(3)砌筑時(shí)，應(yīng)將砌塊底面向上，實(shí)行“反砌”。這樣作，會(huì)增大砂漿的支承面，使其灰縫抗剪強(qiáng)度較高，墻面干凈整齊。(4)宜采用平鋪豎向砂漿方法，滿足砂漿飽滿要求。先將砌塊端面朝上排列，于端面平鋪滿漿，然后再將砌塊旋轉(zhuǎn)墻上，認(rèn)真完成鋪砌。(5)砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求1)砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須按設(shè)計(jì)規(guī)定配置。2)不能用水泥砂漿代替混合砂漿使用。3)全部灰縫必須橫平豎直，砂漿飽滿密實(shí)，忌用水沖漿灌縫或用木塊墊灰縫。4)灰縫厚度宜控制在8～12mm。砌筑前，應(yīng)根據(jù)砌塊尺寸和灰縫厚度要求，預(yù)先計(jì)算皮數(shù)，進(jìn)行排塊，堅(jiān)持立皮數(shù)桿施工。

4.2.5小型混凝土空心砌塊墻體施工注意的問題2.小型鋼筋混凝土砌塊墻體施工應(yīng)注意的問題

(6)砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求1)砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須按設(shè)計(jì)規(guī)定配置。2)不能用水泥砂漿代替混合砂漿使用。3)全部灰縫必須橫平豎直，砂漿飽滿密實(shí)，忌用水沖漿灌縫或用木塊墊灰縫。4)灰縫厚度宜控制在8～12mm。砌筑前，應(yīng)根據(jù)砌塊尺寸和灰縫厚度要求，預(yù)先計(jì)算皮數(shù)，進(jìn)行排塊，堅(jiān)持立皮數(shù)桿施工。

4.2.5小型混凝土空心砌塊墻體施工注意的問題2.小型鋼筋混凝土砌塊墻體施工應(yīng)注意的問題(7)確保小型空心砌塊鋼筋混凝土芯柱（構(gòu)造柱）的施工質(zhì)量。1)砌筑芯柱和澆灌混凝土前，必須清除孔洞底部毛邊。2)芯柱混凝土所用骨料應(yīng)具有良好的級(jí)配，分層（每層400～590㎜）搗實(shí)，切勿在澆滿一個(gè)樓層高度后才搗實(shí)。3)每樓層開始砌筑第一皮砌塊時(shí)，應(yīng)采用特制的開口型小砌塊（槽型三邊開口砌塊或通孔主規(guī)格砌塊側(cè)面留出130×130㎜操作孔）。4)芯柱與層間圈梁最好同時(shí)澆灌，芯柱豎向鋼筋應(yīng)與基礎(chǔ)或基礎(chǔ)梁埋筋搭接，上下樓層鋼筋可在圈梁中搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于35d（此間d為芯柱豎向鋼筋直徑）。5)砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPa時(shí)，方可澆灌芯柱混凝土.(8)注意不與粘土磚或其它材質(zhì)的砌體混合砌筑用于承重的墻體。(9)注意不使用斷裂砌塊砌筑。第三節(jié)墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理一、墻體裂縫二、墻體滲漏水事故三、砌體局部倒塌

4.3.1墻體裂縫（一）溫度裂縫（二）沉降裂縫（三）荷載裂縫（四）裂縫預(yù)防（五）

處理砌體裂縫的常用方法

4.3.1墻體裂縫01裂縫特征

多數(shù)出現(xiàn)在房屋的頂部附近，以兩端為最常見；裂縫在縱墻和橫墻都可能出現(xiàn)。在寒冷的地區(qū)越冬又未采暖的房屋還可能下部出現(xiàn)冷縮裂縫。位于房屋中部附近的豎向裂縫，也可能屬此類型。最常見的是斜裂縫，形狀有一端寬，另一端細(xì)和中間寬兩端細(xì)兩種；其次是水平裂縫，多數(shù)呈斷續(xù)狀，中間寬兩端細(xì)，在廠房與生活間連接處的裂縫與屋面形狀有關(guān)，接近水平狀較多，裂縫一般是連續(xù)的，縫寬變化不大；第三是豎向裂縫，多因縱向收縮產(chǎn)生，縫寬變化不大。大多數(shù)裂縫在經(jīng)過夏季或冬季后形成，隨氣溫或環(huán)境溫度變化，在溫度最高或最低時(shí)，裂縫長(zhǎng)度、寬度最大，數(shù)量最多，但不會(huì)無限制的擴(kuò)展惡化溫度裂縫

4.3.1墻體裂縫

（1）平屋面房屋頂層縱墻或橫墻兩端，出現(xiàn)向中部?jī)A斜的斜裂縫，形如：“八”字。說明房屋的伸縮縫間距過大，鋼筋混凝土屋面受氣溫影響導(dǎo)致磚墻開裂。

（2）房屋整個(gè)墻面幾乎均勻分布著發(fā)絲狀裂縫，這種裂縫在渡過冬天時(shí)出現(xiàn)，出現(xiàn)后不再繼續(xù)發(fā)展。說明房屋伸縮縫間距過大，墻體本身受溫度變化而干縮開裂。

（3）屋面設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置伸縮縫時(shí)，墻身被拉裂，屋面伸縮縫處的墻裂縫。

（4）房屋兩部分屋面或樓板不在同一標(biāo)高時(shí)，樓板錯(cuò)層處出現(xiàn)水平裂縫，是由于屋面或樓板脹縮或由于其它原因發(fā)生推擠作用所造成的。

（5）角與屋面板交接處出現(xiàn)水平裂縫，產(chǎn)生的原因有兩個(gè)，一是女兒墻與屋面板伸縮變形不一致，其二是屋面保溫層和整澆層抵住女兒墻側(cè)面，升溫澎脹時(shí)對(duì)女兒墻有推擠作用。01原因分析溫度裂縫

4.3.1墻體裂縫

裂縫多數(shù)出現(xiàn)在房屋的下部，少數(shù)可發(fā)展到2～3層；對(duì)等高的長(zhǎng)方形房屋，裂縫位置大多出現(xiàn)在兩端附近；其他形狀的房屋，裂縫多在沉降變化劇烈處附近；一般都出現(xiàn)在縱墻上，橫墻上較少見。當(dāng)?shù)鼗再|(zhì)突變（如基巖變土）時(shí)，也可能在房屋的頂部出現(xiàn)裂縫，并向下延伸，嚴(yán)重時(shí)可貫穿房屋全高。較常見的是斜向裂縫，通過門窗口的洞口處縫較寬；其次是豎向裂縫，不論是房屋上部，或窗臺(tái)下，或貫穿房屋全高的裂縫，其形狀一般是上寬下細(xì)；水平裂縫較少見，有的出現(xiàn)在窗角，靠窗角一端縫較寬；有的水平裂縫是地基局部塌陷而造成的，裂縫往往較大。大多數(shù)出現(xiàn)在房屋建成后不久，也有少數(shù)工程在施工期間明顯開裂，嚴(yán)重的不能峻工。隨地基變形和時(shí)間增長(zhǎng)裂縫加大、加多。一般在地基變形穩(wěn)定后，裂縫不再變化，極個(gè)別的地基產(chǎn)生剪切破壞，裂縫發(fā)展導(dǎo)致建筑物倒塌。02沉降裂縫裂縫特征

4.3.1墻體裂縫地基土的壓縮性有明顯差異處，尤其是存在著局部軟弱地基，易產(chǎn)生沉降裂縫；房屋剛度差；房屋高度或荷載差異大，又不設(shè)沉降縫；地表水大量浸入地基，如浸入有濕陷性黃土地基引起的不均勻沉降，或侵入膨脹土地基引起的不均勻變形；在房屋周圍開挖土方或大量堆載；在已有建筑物附近新建高大建筑物；建筑平面的轉(zhuǎn)角部位；房屋結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處。用精確的測(cè)量手段測(cè)出沉降曲線，在該曲線曲率較大處出現(xiàn)的裂縫，可能是沉降裂縫。02沉降裂縫原因分析

4.3.1墻體裂縫

多數(shù)出現(xiàn)在砌體應(yīng)力較大部分，在多層建筑中，底層較多見，其他各層也有可能發(fā)生。軸心受壓柱的裂縫往往在柱下部1/3高度附近，出現(xiàn)在柱上、下端的較少。梁或梁墊下砌體的裂縫大多數(shù)是局部承壓強(qiáng)度不足造成的。受壓構(gòu)件裂縫方向與應(yīng)力一致，裂縫中間寬兩端細(xì)；受壓裂縫與應(yīng)力垂直，較常見的是沿灰縫開裂；受彎裂縫在構(gòu)件的受拉區(qū)外邊緣較寬，受壓區(qū)不明顯，多數(shù)裂縫沿灰縫開展；磚砌平拱在彎矩和剪力共同作用下可能產(chǎn)生斜裂縫；受剪裂縫與剪力作用方向一致。大多數(shù)發(fā)生在荷載突然增加時(shí)，例如大梁拆除支撐；水池、筒倉啟用等。受壓構(gòu)件開始出現(xiàn)斷續(xù)的細(xì)裂縫，隨荷載或作用時(shí)間的增加、裂縫貫通，寬度加大而導(dǎo)致破壞。其他荷載裂縫可隨荷載增減而變化。03荷載裂縫裂縫特征4.3.1墻體裂縫結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較大或截面削弱嚴(yán)重的部位；超載或產(chǎn)生附加內(nèi)力，如受壓構(gòu)件中出現(xiàn)附加彎矩等易產(chǎn)生荷載裂縫。荷載裂縫往往與橫向或豎向變形無明顯的關(guān)系。03荷載裂縫原因分析

4.3.1墻體裂縫

（1）工程設(shè)計(jì)前需了解建筑場(chǎng)地范圍的工程地質(zhì)情況，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行周詳?shù)目辈欤宓刭|(zhì)條件。在施工工程中若發(fā)現(xiàn)不良填土等應(yīng)妥善處理。

（2）房屋的體型應(yīng)力求簡(jiǎn)單，盡量避免平面凹凸曲折，立面高低起伏。房屋分段長(zhǎng)度與高度比值應(yīng)盡可能減少。

（3）結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量使各部分荷載較均勻傳遞到基礎(chǔ)上，避免部分受力過分集中。

（4）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)遵守設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)形式選擇要適當(dāng)，應(yīng)作必要的沉降量計(jì)算。

（5）在施工時(shí)，應(yīng)先建較重的部分，后建較輕的部分，對(duì)于沉降速度較慢的軟土地基，需輔以其它措施，如在軟土地基打砂樁、頂壓等等加速沉降。

（6）保證施工質(zhì)量，遵守施工操作規(guī)程，嚴(yán)格按圖施工，加強(qiáng)材料配置方面的管理。

（7）采取防裂措施時(shí)，應(yīng)明確各房屋不同的要求，具體情況具體分析，防止片面性。防止裂縫的基本原則04裂縫預(yù)防

4.3.1墻體裂縫

（1）在寬度10m～15m的多層房屋總體布置或群體建筑中插建時(shí)，高大房屋與低小房屋的距離宜控制在10m～12m左右。當(dāng)此距離不能滿足時(shí)，應(yīng)輔以其它措施。

（2）高大房屋與低小房屋相距較近時(shí)，低小房屋的長(zhǎng)邊宜平行與高大房屋的相鄰邊。

（3）低小房屋與高大房屋相距較近，剛度又較差，同時(shí)在施工時(shí)又不能很好安排，而且其長(zhǎng)邊與高大房屋相鄰邊垂直，應(yīng)將低小房屋作分段處理。防止裂縫的建筑措施04裂縫預(yù)防

4.3.1墻體裂縫(1)在下列情況下應(yīng)設(shè)置沉降縫

1）房屋高低差別較大或荷載差別較大時(shí)，應(yīng)設(shè)沉降縫，將高度或荷載不同部分分開。

2）房屋平面形狀比較復(fù)雜時(shí)，不論高低都要分開。

3）地基不均勻時(shí)，結(jié)構(gòu)類型不同時(shí)，地基方法處理不同時(shí)，房屋部分有地下室，部分無地下室，分期建造時(shí)應(yīng)分開。在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮04裂縫預(yù)防

4.3.1墻體裂縫

(2)在有高低差別或荷載差別大的單元組合房屋中，若需設(shè)置地下室時(shí)，地下室則宜設(shè)置在較高或較重單元下，這樣可減少高低或輕重單元之間的差異沉降。

(3)在單元或分段單元內(nèi)，合理布置承重墻，盡量使縱墻拉直、拉通并貫穿房屋全長(zhǎng)，避免中斷、轉(zhuǎn)折。橫墻間距宜不超過房屋寬度的1.5倍或20m。

(4)在磚墻中設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。圈梁高應(yīng)不小于180㎜，配置的縱向鋼筋應(yīng)不小于4?10，必要時(shí)梁高和鋼筋還需加強(qiáng)。

(5)圈梁布置應(yīng)沿房屋外墻四周封閉，內(nèi)縱墻上亦應(yīng)有圈梁拉通，有關(guān)間距應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)置。在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮04裂縫預(yù)防4.3.1墻體裂縫

(6)開窗面積應(yīng)適當(dāng)控制。墻身局部開孔削弱過大時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土框、梁等構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)。

(7)對(duì)防裂要求較高的房屋，不宜采用中間設(shè)置柱子、四周為承重磚墻的內(nèi)框架結(jié)構(gòu)形式。

(8)用油氈將屋面板與墻頂分割開，做成滑動(dòng)面。為了保證滑動(dòng)面平整，鋪油氈前用砂漿嚴(yán)格找平，油氈以鋪兩皮為宜。

(9)為了減少平面房屋頂層兩端“八”字型裂縫，必要時(shí)可在頂層裂縫敏感區(qū)的墻兩側(cè)加鋼筋網(wǎng)片。

(10)平屋面隔熱層宜作在屋面結(jié)構(gòu)層上面。

在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮04裂縫預(yù)防4.3.1墻體裂縫

(11)溫度伸縮縫和沉降縫的寬度，一般不得小于5cm，縫內(nèi)需保持通暢，不得填塞。

(12)屋面保溫層與整澆層與女兒墻側(cè)面脫開。

(13)為了防止底層窗臺(tái)上出現(xiàn)裂縫，可在底層窗臺(tái)墻中配置通長(zhǎng)的細(xì)鋼筋，或把窗臺(tái)線做成小型鋼筋混凝土過梁，或在窗臺(tái)墻下作反拱。

(14)大梁擱置在墻上時(shí)，在大梁支座下應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土梁墊。在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮04裂縫預(yù)防

4.3.1墻體裂縫（1）表面修補(bǔ),如填縫封閉、加筋嵌縫等。（2）校正變形。（3）加大砌體截面。（4）灌漿封閉或補(bǔ)強(qiáng)。（5）增設(shè)卸荷結(jié)構(gòu)。（6）改變結(jié)構(gòu)方案：如增加橫墻，將彈性方案改為剛性方案；柱承重改為墻承重；砌體結(jié)構(gòu)改為混凝土結(jié)構(gòu)等。處理砌體裂縫的常用方法05

4.3.1墻體裂縫（1）表面修補(bǔ),如填縫封閉、加筋嵌縫等。（2）校正變形。（3）加大砌體截面。（4）灌漿封閉或補(bǔ)強(qiáng)。（5）增設(shè)卸荷結(jié)構(gòu)。（6）改變結(jié)構(gòu)方案：如增加橫墻，將彈性方案改為剛性方案；柱承重改為墻承重；砌體結(jié)構(gòu)改為混凝土結(jié)構(gòu)等。處理砌體裂縫的常用方法05

4.3.1墻體裂縫（7）砌體外包鋼絲網(wǎng)水泥，或鋼筋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)。（8）加強(qiáng)整體性，如增設(shè)構(gòu)造柱、鋼拉桿等。（9）表面覆蓋：對(duì)建筑物正常使用無明顯影響的裂縫，為了美觀的目的，可以采用表面覆蓋裝飾材料，而不封堵裂縫。（10）將裂縫轉(zhuǎn)為伸縮縫：在外墻出現(xiàn)隨環(huán)境溫度而周期性變化，且較寬的裂縫時(shí)，封堵效果往往不佳，有時(shí)可將裂縫邊緣修直后，作為伸縮縫處理。（11）其他方法：若因梁下未設(shè)混凝土墊塊，導(dǎo)致砌體局部承壓強(qiáng)度不足而裂縫，可采用后加墊塊方法處理。對(duì)裂縫較嚴(yán)重的砌體有時(shí)還可采用局部拆除重砌等。處理砌體裂縫的常用方法05

4.3.2墻體滲漏水事故

外墻或窗框周邊遇風(fēng)雨天氣出現(xiàn)滲水、漏水，使室內(nèi)墻面潮濕、污損，損壞裝飾面層或家具；懸挑陽臺(tái)根部滲水；砌體上各種埋件錨腳縫隙滲水，污染外墻面。以上現(xiàn)象都影響建筑物的正常使用。事故特征Features

4.3.2墻體滲漏水事故墻體砌筑不規(guī)范，灰縫砂漿不飽滿，留有空隙。穿墻空洞如腳手架眼未封堵密實(shí)。窗框周邊與墻體接觸面的縫隙沒有填嵌密實(shí)或因砂漿干縮產(chǎn)生裂縫。懸挑陽臺(tái)下表面向內(nèi)傾斜，雨水易沿斜面流淌到墻的根部，污染墻面。鐵爬梯及其他預(yù)埋鐵件與墻體連接處封堵不嚴(yán)而滲水，致使鐵銹污水污染外墻面。Analysis原因分析

4.3.2墻體滲漏水事故

墻體施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理，瓦工需先經(jīng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)“三一”砌磚法后再上崗，及時(shí)封堵墻面的一切孔洞；嵌堵窗框縫隙時(shí)應(yīng)先清洗接觸面，然后在砂漿中加入一定量的膠體將縫隙嵌堵密實(shí)，窗套外口應(yīng)做滴水槽，寬10㎜，深10㎜；對(duì)懸挑板應(yīng)注意在底部抹灰時(shí)做好滴水槽，滴水槽距外邊線20㎜，槽深10㎜、寬10㎜，斜挑部分的外口和根部都要做滴水槽；所有預(yù)埋鐵件在預(yù)埋前均應(yīng)除銹，外露部分要涂刷優(yōu)質(zhì)防銹漆，預(yù)埋件周圍待砂漿硬化后填嵌柔性防水密封膠，預(yù)埋件在砂漿沒有硬化前，嚴(yán)禁碰撞和敲動(dòng)。預(yù)防措施Prevention

4.3.3砌體局部倒塌1)設(shè)計(jì)構(gòu)造方案欠佳或計(jì)算簡(jiǎn)圖錯(cuò)誤2)設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足3)穩(wěn)定性不足4)施工期失穩(wěn)5)材料質(zhì)量差6)施工工藝錯(cuò)誤或施工質(zhì)量低劣7)舊房加層Analysis原因分析

砌體局部倒塌最多的部位是柱、墻工程。事故特征Features

4.3.3砌體局部倒塌從施工的角度考慮，要預(yù)防局部倒塌事故的發(fā)生，必須嚴(yán)格按施工工藝要求進(jìn)行。一般民用建筑如：住宅由于有較密的橫墻，橫墻對(duì)縱墻有支撐作用，縱橫墻的自由高度均較小，不會(huì)發(fā)生因墻體自由高度過大而失穩(wěn)的破壞；對(duì)橫墻較少層高較大的一些建筑，尤其是工業(yè)建筑中沒有橫墻的廠房、倉庫等，山墻的自由高度較大，施工時(shí)應(yīng)引起足夠的重視，尚未安裝樓屋面板的墻、柱應(yīng)適當(dāng)加設(shè)支撐，控制其自由高度，防止遇大風(fēng)而將墻體吹倒。僅因施工錯(cuò)誤而造成的局部倒塌事故，一般采用按原設(shè)計(jì)重建方法處理。但是多數(shù)倒塌事故均與設(shè)計(jì)與施工兩方面的原因有關(guān)，這類事故均需重新設(shè)計(jì)后，嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求重建。Prevention預(yù)防措施第四節(jié)冬期施工質(zhì)量事故分析與處理一、盲目使用摻鹽砂漿二、抗凍砂漿不抗凍三、磚砌體早期受凍

4.4.1盲目使用摻鹽砂漿

采用摻鹽砂漿具有施工方法簡(jiǎn)單、造價(jià)低、貨源易于解決等優(yōu)點(diǎn)，因而在冬期施工中被廣泛應(yīng)用。由于該種砂漿吸濕性大，保溫性能下降，并有析鹽現(xiàn)象等，所以不是全部工程都能使用。盲目使用到配筋砌體、變電所、發(fā)電站以及熱工要求高或濕度大于60%的建筑工程中，會(huì)有后遺癥而影響使用功能，規(guī)范規(guī)定，配筋砌體不得采用摻鹽砂漿法砌筑。事故特征Features

4.4.1盲目使用摻鹽砂漿(1)施工管理不善，誤認(rèn)為冬期施工采用摻鹽砂漿就可砌筑一切工程的墻體。(2)技術(shù)交底不清，沒有明確摻鹽砂漿的配制要求和適用范圍。Analysis原因分析(1)必須檢查下列工程，如發(fā)現(xiàn)使用摻鹽砂漿要立即停止使用。裝飾有特殊要求的工程；高壓電線路的建筑物（如變電所、發(fā)電站等）；熱工要求高的工程；房屋使用時(shí)，濕度大于60%的建筑物；經(jīng)常受40℃以上高溫影響的建筑物；經(jīng)常處于地下水變化范圍及水下未設(shè)防水層的結(jié)構(gòu)；配有鋼筋、鐵埋件未作防腐處理的砌體。(2)已經(jīng)使用摻鹽砂漿砌好的墻體，須經(jīng)常用水澆淋然后再抹灰.Measures處理方法

4.4.1盲目使用摻鹽砂漿(1)在砂漿中摻入一定量的鹽類，能使砂漿抗凍早強(qiáng)，而且強(qiáng)度還能繼續(xù)增長(zhǎng)，并與磚石有一定粘結(jié)力，除禁止使用的工程范圍以外，一般工程均可采用摻鹽砂漿砌筑。(2)應(yīng)按不同負(fù)溫界限控制砂漿中的摻鹽量。當(dāng)砂漿中氯鹽摻量過少時(shí)，砂漿的溶液會(huì)出現(xiàn)大量的冰結(jié)晶體，使水泥的水化反應(yīng)極其緩慢，甚至停止，降低早期強(qiáng)度，達(dá)不到預(yù)期效果；如氯鹽摻量過多，砂漿后期強(qiáng)度會(huì)顯著下降，同時(shí)導(dǎo)致砌體析鹽量過多，增大吸濕性，降低保溫性能，影響室外裝飾的質(zhì)量和效果。Prevention預(yù)防措施

4.4.2抗凍砂漿不抗凍

按冬季要求配制的抗凍砂漿，使用后砌體不抗凍，造成返工和不必要的損失。事故特征Features(1)配制的抗凍砂漿原材料不合格。(2)抗凍砂漿的配合比達(dá)不到抗凍規(guī)定的負(fù)溫度，砂漿攪拌不計(jì)量使砂漿不抗凍。(3)抗凍砂漿拌好后停留的時(shí)間過長(zhǎng)，使砂漿已初凝、凍結(jié)。Analysis原因分析

4.4.2抗凍砂漿不抗凍(1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)抗凍砂漿不抗凍時(shí)，要停止使用，查明原因及時(shí)糾正。更換外加劑，調(diào)整配合比，認(rèn)真計(jì)量等。(2)當(dāng)不抗凍的砂漿已用于砌體時(shí)，要具體研究并處理；影響工程質(zhì)量的必須拆除，更換合格的抗凍砂漿重砌。Measures處理方法

4.4.2抗凍砂漿不抗凍(1)檢查配制抗凍砂漿的原材料，必須全部符合規(guī)范要求，應(yīng)用普通硅酸鹽水泥，必須事先弄清外加劑的化學(xué)成分、性能，而且明確摻量。(2)抗凍砂漿配合比必須由試驗(yàn)室經(jīng)過試驗(yàn)確定，應(yīng)滿足下列要求：1)經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28d，硬化后應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度；2)滿足砌筑要求的流動(dòng)性；3)砂漿在運(yùn)輸和使用時(shí)不得產(chǎn)生泌水、分層、離析等現(xiàn)象，要保證砂漿組分的均勻性；4)滿足抗凍性、防腐性方面的要求。Prevention預(yù)防措施

4.4.2抗凍砂漿不抗凍(3)砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)：冬期施工砂漿強(qiáng)度等級(jí)一般不應(yīng)低于M2.5，重要部位和結(jié)構(gòu)處不應(yīng)低于M5。必要時(shí)可按設(shè)計(jì)規(guī)定提高一級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)。(4)砂漿拌制應(yīng)嚴(yán)格按配合比計(jì)量攪拌。黃砂中不得含有冰塊；根據(jù)環(huán)境溫度確定攪拌用水的溫度；攪拌機(jī)棚要保暖，運(yùn)輸車要保暖、防凍；外加劑要嚴(yán)格按氣溫要求確定摻量。(5)冬期施工時(shí)，砌筑砂漿使用時(shí)的溫度不應(yīng)低于

+5℃。Prevention預(yù)防措施

4.4.3磚砌體早期受凍

用普通砂漿砌筑的磚砌體，在寒流襲擊時(shí)沒有采取保溫措施，磚砌體受凍后砂漿酥松無強(qiáng)度。事故特征Features(1)施工管理不善，對(duì)冬期施工的重視不夠，防凍、抗凍技術(shù)措施不力，沒有做好冬期施工技術(shù)交底工作、冬期施工計(jì)劃工作和防凍的物資準(zhǔn)備工作。(2)有的施工管理人員不重視冬期施工技術(shù)，不熟悉規(guī)范和操作規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定，沒有滿足磚砌體的保溫要求。Analysis原因分析

4.4.3磚砌體早期受凍(1)加強(qiáng)施工管理，充分做好冬期施工的防凍工作。準(zhǔn)備好防凍的物資和材料，加強(qiáng)冬期施工的技術(shù)措施，收聽氣象報(bào)告，掌握施工環(huán)境氣溫的變化。(2)加強(qiáng)砌筑砂漿的管理，確保攪拌砌筑砂漿的溫度、稠度、抗凍性能；-5℃～-10℃時(shí)使用的砂漿強(qiáng)度必須滿足規(guī)定。(3)控制砌筑質(zhì)量：砌磚墻必須采取“三一”砌磚法，使砂漿與磚的接觸面能充分結(jié)合，提高砌體的抗壓、抗剪強(qiáng)度。嚴(yán)格控制砌磚的水平縫厚度和豎縫的寬度不大于10mm。(4)每到收工時(shí)應(yīng)將砌體表面和側(cè)面覆蓋好草簾等，上面再壓一皮磚以防吹掉。Prevention預(yù)防措施檢查受凍的磚砌體，拆除早期受凍墻頂?shù)囊黄ごu，刮除受凍的砂漿，掃刷干凈，用摻抗凍劑砂漿重砌；等開凍后，刮除灰縫表面受凍酥松的砂漿層，在抹灰時(shí)用高強(qiáng)度砂漿刮平嵌實(shí)。Measures處理方法第五節(jié)

砌體的加固方法

當(dāng)裂縫是因強(qiáng)度不足而引起的，或已有倒塌先兆時(shí)，必須采取加固措施。

4.5.1水泥灌漿法1.重力灌漿法(1)裂縫：形成灌漿通路。(2)面封縫：用1∶2水泥砂漿（內(nèi)加促凝劑）將墻面裂縫封閉，形成灌漿空間。(3)設(shè)置灌漿口：在灌漿入口處鑿去半塊磚，埋設(shè)灌漿口。(4)沖洗裂縫：用灰水比為1∶10的純水泥漿沖洗并檢查裂縫內(nèi)漿液流動(dòng)情況。(5)灌漿：在灌漿口灌入灰水比為3∶7或2∶8的純水泥漿，灌滿并養(yǎng)護(hù)一定時(shí)間后，拆除灌漿口再繼續(xù)對(duì)補(bǔ)強(qiáng)處局部養(yǎng)護(hù)。

4.5.1水泥灌漿法2.壓力灌漿法（1）裂縫清理：清理的目的在于形成灌漿通道。（2）漿口（嘴）留設(shè)：水泥壓力灌漿可通過預(yù)留的灌漿口或灌漿嘴進(jìn)行。灌漿口預(yù)留的方法是先用電鉆在墻上鉆孔，孔直徑30~40mm，孔深10~20mm，沖洗干凈；再用長(zhǎng)40mm的1/2英寸鋼管做芯子，放入孔中；然后用1∶2或1∶2.5水泥砂漿封堵壓實(shí)抹平，待砂漿初凝后，拔除鋼管芯即成灌漿口。灌漿嘴的做法與灌漿口相似，不同的是鋼管直徑常用5~10mm，管子預(yù)埋后不拔除，即成灌漿嘴。（3）灌漿口布置：在裂縫端部及交叉處均應(yīng)留灌漿口，其余灌漿口的間距見表。墻厚≥370mm時(shí)，應(yīng)在墻兩面都設(shè)灌漿口。

4.5.1水泥灌漿法2.壓力灌漿法（4）封縫：清除裂縫附近的抹灰層，沖洗干凈后，用1∶2或1∶2.5水泥砂漿封堵裂縫表面，形成灌漿空間。（5）灌水濕潤(rùn)：在封縫砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，用灰漿泵將水壓入灌漿口，壓力為0.2~0.3Mpa（也可將自來水直接注入灌漿口），使灌漿通道暢通。（6）漿液配制：灌漿漿液可參考表４-３選用

4.5.1水泥灌漿法2.壓力灌漿法（7）設(shè)備組裝：常用灰漿泵或自制灌漿設(shè)備。（8）壓力灌漿：灌漿順序自下而上地進(jìn)行，壓力為0.2~0.25MPa，當(dāng)附近灌漿口流出漿液或被灌口停止進(jìn)漿后，方可停灌。當(dāng)墻面局部漏漿使，可停灌15min或用快硬水泥砂漿封堵后再灌。在靠近基礎(chǔ)或空心板處灌入大量漿液后仍未灌滿時(shí)，應(yīng)增大漿液濃度或停1~2h再灌。（9）二次補(bǔ)灌：全部灌完后，停30min再進(jìn)行二次補(bǔ)灌，提高灌漿密實(shí)度。（10）表面處理：封堵灌漿口或拆除（切斷）灌漿嘴，表面清理抹平。

4.5.2擴(kuò)大砌體截面法1.加固要求(1)材料要求：砌體擴(kuò)大部分的磚強(qiáng)度等級(jí)與原砌體的相同，砂漿強(qiáng)度比原有的提高一級(jí)，且不低于M2.5。(2)連接構(gòu)造：擴(kuò)大砌體截面加固法通?？紤]新舊砌體共同承受荷載，因此，加固效果取決于兩者之間的連接狀況，常用的連接構(gòu)造有下述兩種：1)磚槎連接：原有砌體每隔4皮磚高，剔鑿出一個(gè)深為120mm的槽，擴(kuò)大部分砌體與此預(yù)留槽仔細(xì)連接，新舊砌體形成鋸齒形連接。2)鋼筋連接：原有砌體每隔6皮磚高鉆洞或鑿開一塊磚，用M5砂漿錨固φ6鋼筋，將新舊砌體連接在一起。

4.5.2擴(kuò)大砌體截面法2.施工注意事項(xiàng)(1)結(jié)構(gòu)卸荷和臨時(shí)支撐：采用這種加固方法，原載體承載能力已不足，加固時(shí)又要部分折減或剔鑿，使有效截面減小，因此加固宜在結(jié)構(gòu)卸荷后進(jìn)行。如卸荷困難，應(yīng)在上部結(jié)構(gòu)可靠支承后再施工。(2)原砌體準(zhǔn)備：原有砌體剔鑿后，要認(rèn)真清理干凈，澆水并保持充分濕潤(rùn)。(3)擴(kuò)大砌體砌筑：新砌體含水率應(yīng)在10%~15%。砌筑砂漿要有良好的和易性，砌筑時(shí)應(yīng)保證新舊砌體接縫嚴(yán)密，水平及垂直灰縫飽滿度都要達(dá)到90%以上。

4.5.3鋼筋水泥夾板墻目前鋼筋網(wǎng)水泥漿法常用于下列情況的加固：（1）因施工質(zhì)量差，而使磚墻承載力普遍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。（2）窗間墻等局部墻體達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。（3）因房屋加層或超載而引起磚墻承載力的不足。（4）因火災(zāi)或地震而使整片墻承載力或剛度不足等。

4.5.3鋼筋水泥夾板墻（1）采用水泥砂漿面層加固時(shí)，厚度宜為20～30mm；采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固時(shí)，厚度宜為30～45mm，當(dāng)面層厚度大于45mm時(shí)，其面層宜采用細(xì)石混凝土。（2）面層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)宜為M7.5～M15。面層混凝土強(qiáng)度等級(jí)宜采用C15或C20。（3）鋼筋網(wǎng)需用φ4～φ6穿墻“S”筋與墻體固定。“S”筋間距不應(yīng)大于500mm，對(duì)于單面加固的墻體，其鋼筋網(wǎng)可用φ4“Ц”形筋釘入墻內(nèi)（代替“S”筋），與墻體固定。為加強(qiáng)鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，必要時(shí)在中間還可以增設(shè)φ4的“Ц”形筋或4"鐵釘釘入墻體磚縫內(nèi)。（4）受力鋼筋的保護(hù)層厚度，不應(yīng)小于表４-４中的數(shù)值，受力鋼筋距砌體表面的距離，不應(yīng)小于5mm。1.夾板墻構(gòu)造要求

4.5.3鋼筋水泥夾板墻（1）做好原墻面清理工作，對(duì)于原墻面損壞或酥堿部位，應(yīng)拆除修補(bǔ)。（2）對(duì)粘結(jié)不牢、強(qiáng)度低的粉刷層應(yīng)鏟除，并刷洗干凈。（3）抹水泥砂漿前，應(yīng)先濕潤(rùn)墻面。（4）水泥砂漿須分層抹，每層厚度不大于15mm。（5）水泥砂漿應(yīng)在環(huán)境溫度為5℃以上時(shí)進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)。2.夾板墻的施工注意事項(xiàng)

4.5.4外包鋼筋混凝土

當(dāng)磚柱承受的彎矩較大時(shí)，往往采用僅在受壓面增設(shè)混凝土層的加固方法或雙面增設(shè)混凝土層的方法予以加固。采用側(cè)面加固時(shí)，新舊柱的連接接合非常重要。為此，雙面加固適應(yīng)采用連通的箍筋；單面加固時(shí)應(yīng)在原磚柱上打入混凝土釘或膨脹螺栓等。此外，無論單面加固還是雙面