按揭 合同范本

按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[地址]的房地產(chǎn)。1.2乙方同意該貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，不得逾期。第四條利率與費(fèi)用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保與抵押5.1乙方同意將購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的貸款金額、期限、利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[地址]的房地產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[地址]的房地產(chǎn)。1.2乙方同意該貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，不得逾期。第四條利率與費(fèi)用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保與抵押5.1乙方同意將購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權(quán)。5.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證。第六條甲方權(quán)利與利益保障6.1甲方同意在乙方按時(shí)還款的情況下，按照約定的利率和期限提供貸款。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查詢乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下采取包括但不限于訴訟、拍賣(mài)抵押物等手段維護(hù)自身的權(quán)益。6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付貸款本息、承擔(dān)違約金等。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]丙方（擔(dān)保人）：[全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方在按揭貸款合同中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為擔(dān)保人，為乙方的貸款提供了連帶責(zé)任保證，增加了甲方收回貸款本息的可靠性。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利和利益保障條款，如對(duì)乙方還款情況的監(jiān)督權(quán)、違約時(shí)的追究權(quán)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。對(duì)于乙方而言第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[地址]的房地產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[地址]的房地產(chǎn)。1.2乙方同意該貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，不得逾期。第四條利率與費(fèi)用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保與抵押5.1乙方同意將購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權(quán)。5.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證。第六條乙方權(quán)利與利益保障6.1乙方同意在按時(shí)還款的情況下，按照約定的利率和期限使用貸款。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查詢甲方的貸款政策、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下采取包括但不限于訴訟、拍賣(mài)抵押物等手段維護(hù)自身的權(quán)益。6.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付貸款本息、承擔(dān)違約金等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]丙方（擔(dān)保人）：[全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.