無證房產(chǎn)購房合同范本

無證房產(chǎn)購房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方采取以下第_______種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進行還款。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。4.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶過程的合法性、合規(guī)性。2.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），乙方承擔(dān)此費用。2.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。3.2乙方采取以下第_______種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進行還款。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.3若丙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的_______%。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款及辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第七條乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。7.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。7.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間支付尾款并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。7.4乙方如逾期支付購房款或尾款，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶過程的合法性、合規(guī)性。2.2丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），甲方承擔(dān)此費用。2.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。3.2乙方采取以下第_______種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進行還款。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.3若丙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的_______%。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款。6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款及辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。7.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。7.4甲方如逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付逾期過戶違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過