商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的現(xiàn)有租戶，并且甲方愿意將其對商鋪的租賃權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租并按照本合同的條款租賃該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的商鋪中[填寫具體面積或區(qū)域]部分轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，即自乙方實際入駐商鋪之日起至租賃期滿之日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣[填寫金額]元/月。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準及支付方式按甲乙雙方與物業(yè)管理方的約定執(zhí)行。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲方與物業(yè)管理方簽訂的租賃合同副本3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]證件號碼：[填寫丙方證件號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的現(xiàn)有租戶，并且甲方愿意將其對商鋪的租賃權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租并按照本合同的條款租賃該商鋪。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，以確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的商鋪中[填寫具體面積或區(qū)域]部分轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，即自乙方實際入駐商鋪之日起至租賃期滿之日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣[填寫金額]元/月。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方擔保及協(xié)調(diào)服務3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。3.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題，協(xié)助解決合同履行中的困難。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準及支付方式按甲乙雙方與物業(yè)管理方的約定執(zhí)行。4.2若乙方未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標準為應支付費用的[填寫比例]%。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定合法、正常使用商鋪，并確保乙方的經(jīng)營活動不影響甲方及其他租戶的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并享有合同約定的其他權(quán)益。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定按時支付租金及其他費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲方與物業(yè)管理方簽訂的租賃合同副本3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行。在保障甲方權(quán)益的前提下，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，例如賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和對乙方違約行為的解除權(quán)等。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行一定的約束，以保護甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益主導，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為原第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導辦公室租賃合同范本甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：[填寫乙方全稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]證件號碼：[填寫丙方證件號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫辦公室地址]的辦公室（以下簡稱“辦公室”）的現(xiàn)有租戶，并且甲方愿意將其對辦公室的租賃權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租并按照本合同的條款租賃該辦公室。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，以確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃辦公室及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的辦公室中[填寫具體面積或區(qū)域]部分轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，即自乙方實際入駐辦公室之日起至租賃期滿之日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣[填寫金額]元/月。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方擔保及協(xié)調(diào)服務3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。3.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題，協(xié)助解決合同履行中的困難。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準及支付方式按甲乙雙方與物業(yè)管理方的約定執(zhí)行。4.2若乙方未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標準為應支付費用的[填寫比例]%。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定合法、正常使用辦公室，并確保其經(jīng)營活動不影響甲方及其他租戶的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照約定提供良好的辦公環(huán)境和服務。5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變辦公室的使用性質(zhì)，不得在辦公室內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方應按本合同約定按時提供辦公室給乙方使用，如甲方未按約定提供辦公室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]日期：[填寫簽字日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行。在保障乙方權(quán)益的前提下，增加乙方的權(quán)利條款以