房地產(chǎn)買賣合同范例

房地產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：_______房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)處于____狀態(tài)，乙方應(yīng)充分了解并接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房地產(chǎn)買賣的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付房價款的方式分為以下____期：第一期：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分）。第二期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整。第三期：乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付剩余的房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的變更事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3在合同履行過程中，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付房價款和過戶費用，如一方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣及第三方擔(dān)保合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述二、購買價格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。第三方承諾，在合同履行過程中，如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)無條件服從甲方的合理要求，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押等。4.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、滯納金等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。5.2乙方應(yīng)按照約定時間接受房地產(chǎn)交付，如逾期接受，應(yīng)按照逾期天數(shù)的____%支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲乙雙方的合同履行提供保障。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于支付違約金、滯納金等。6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，以彌補自身因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而遭受的損失。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日總結(jié)：第三方介入房地產(chǎn)買賣合同的意義和目的在于，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中不受乙方違約行為的影響。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，從而使甲方在交易過程中更具安全感。同時，第三方介入也有利于維護合同的公平、公正，促進合同的順利履行。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，進一步強化甲方權(quán)益的保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房地產(chǎn)買賣合同的順利履行，維護交易的安全和穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同及第三方擔(dān)保協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每月人民幣____元整，按月支付。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障。第三方承諾，在合同履行過程中，如甲方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)無條件服從乙方的合理要求，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押等。4.3乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、滯納金等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)的____%支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。六、第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲乙雙方的合同履行提供保障。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于支付違約金、滯納金等。6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，以彌補自身因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而遭受的損失。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，進一步強化乙方權(quán)益的保障。在此基礎(chǔ)上，乙方為主