供熱改造合同(2024版)

編號：__________供熱改造合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

供熱改造合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同解釋第二章：供熱改造工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程進度安排第三章：供熱改造設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件3.3設(shè)計審批3.4設(shè)計變更第四章：供熱改造工程施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全第五章：供熱改造工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.2材料與設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收5.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證第六章：供熱改造工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修程序第七章：供熱改造工程費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5質(zhì)量保證金第八章：供熱改造工程變更與索賠8.1變更程序8.2變更費用8.3索賠條件8.4索賠程序8.5索賠金額第九章：供熱改造工程驗收與移交9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理9.4移交手續(xù)第十章：供熱改造工程違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢汗岣脑旌贤瑺幾h解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二章：供熱改造合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止的程序第十三章：供熱改造合同的附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3合同的修訂第十四章：供熱改造合同的附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（供熱改造項目甲方全稱）乙方：（供熱改造項目乙方全稱）丙方：（供熱改造項目丙方全稱，如有）1.2合同目的1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《供熱管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同范圍本合同范圍包括供熱改造工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、質(zhì)量保修等全部內(nèi)容。1.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：供熱改造工程概況2.1工程名稱（供熱改造工程全稱）2.2工程地點（供熱改造工程具體地點）2.3工程規(guī)模（供熱改造工程的詳細規(guī)模描述）2.4工程投資估算（供熱改造工程的總投資估算）2.5工程進度安排（供熱改造工程的詳細進度安排）第三章：供熱改造設(shè)計3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標準進行供熱改造工程的設(shè)計，并提交完整的設(shè)計文件。3.2設(shè)計文件乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)備選型等。3.3設(shè)計審批設(shè)計文件提交后，甲方應(yīng)按約定時間進行審批，并在合理時間內(nèi)給予審批意見。如甲方因特殊原因不能按時審批，應(yīng)提前通知乙方。3.4設(shè)計變更合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時進行設(shè)計變更，并重新提交設(shè)計文件。第四章：供熱改造工程施工4.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的供熱改造工程施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工規(guī)范，編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、安全防護措施等。4.3施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。工程完工后，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任。4.5施工安全乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五章：供熱改造工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求采購、使用合格的材料和設(shè)備。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負責供熱改造工程所需材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管。5.3材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，如有不符合合同要求的，乙方應(yīng)負責更換或修復。5.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，并按合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。第六章：供熱改造工程質(zhì)量保修6.1保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：供熱管道、熱交換設(shè)備、建筑物保溫等。6.2保修期限本工程的保修期限為（保修期限，如：兩年）。6.3保修責任乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復或更換，并承擔相應(yīng)的費用。6.4保修程序甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后（規(guī)定時間，如：7個工作日）內(nèi)進行處理。第七章：供熱改造工程費用與支付7.1合同價格本合同總價款為（合同總價款）。7.2支付方式本合同的支付方式為（支付方式，如：分期支付）。7.3進度付款甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程進度支付相應(yīng)的合同款項。7.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項。7.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為（比例，如：5%）。工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)第八章：供熱改造工程變更與索賠8.1變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)提交書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。8.2變更費用變更費用按照雙方商定的單價和工程量計算，并在變更協(xié)議中明確。8.3索賠條件一方認為自己的合法權(quán)益受到損害時，應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠條件發(fā)生之日起（時間，如：28天）內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娴乃髻r通知。8.4索賠程序索賠通知應(yīng)包含索賠的詳細理由和要求，雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理索賠事項。8.5索賠金額索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并按照合同約定的支付方式進行支付。第九章：供熱改造工程驗收與移交9.1驗收標準供熱改造工程應(yīng)按照設(shè)計文件、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。9.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。9.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。9.4移交手續(xù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)，將工程及相關(guān)資料移交給甲方。第十章：供熱改造工程違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并按照合同約定的支付方式進行支付。第十一章：供熱改造合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2調(diào)解雙方可以約定由第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。11.3仲裁雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4訴訟如雙方未能達成仲裁協(xié)議，可向合同約定的法院提起訴訟。第十二章：供熱改造合同的附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽合同到期前（時間，如：3個月），雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同的修訂合同執(zhí)行過程中，如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。第十三章：供熱改造合同的附件13.1合同附件列表附件1：供熱改造工程設(shè)計文件附件2：施工組織設(shè)計附件3：材料和設(shè)備清單附件4：驗收報告附件5：保修證書13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容應(yīng)詳細說明附件的名稱、編號、內(nèi)容和作用等。（此處為合同方的簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）丙方：（簽字蓋章）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明附件1：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背設(shè)計文件和法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際情況對工程進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整設(shè)計和施工方案，并承擔因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同約定的條件下，有權(quán)終止合同的履行。如甲方終止合同，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。附件2：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方提供的技術(shù)要求進行設(shè)計，并確保設(shè)計文件的準確性和完整性。乙方應(yīng)對設(shè)計過程中的失誤和缺陷負責，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)的責任。2.3乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對供熱改造工程的質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復或更換，并承擔相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。附件3：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同要求。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.3第三方中介的終止權(quán)第三方中介在合同約定的條件下，有權(quán)終止合同的履行。如第三方中介終止合同，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行，并按照第三方中介的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.供熱改造工程設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計3.材料和設(shè)備清單4.驗收報告5.保修證書6.供熱改造工程變更協(xié)議7.供熱改造工程索賠文件8.供熱改造工程維修記錄9.供熱改造工程質(zhì)量檢測報告10.供熱改造工程施工安全評估報告二、違約行為及認定：1.不履行合同義務(wù)：指當事人未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)的行為。2.延遲履行合同義務(wù)：指當事人未按合同約定的時間履行合同義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。3.履行合同義務(wù)不符合約定：指當事人未按照合同約定的標準、要求、方式履行合同義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。4.質(zhì)量不符合約定：指當事人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。5.數(shù)量不足：指當事人提供的產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量少于合同約定的數(shù)量，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。6.交付延遲：指當事人未按照合同約定的時間交付產(chǎn)品或服務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。7.瑕疵履行：指當事人履行合同義務(wù)時存在瑕疵，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同價值受損的行為。三、法律名詞及解釋：1.供熱改造工程：指對現(xiàn)有供熱系統(tǒng)進行改造升級，以提高供熱效率和供熱質(zhì)量的工程。2.合同主體：指合同中的甲方、乙方和丙方，分別承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)計文件：指供熱改造工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等文件。4.施工組織設(shè)計：指供熱改造工程施工過程中的組織管理、施工方法、施工進度、安全防護等方面的設(shè)計文件。5.材料和設(shè)備清單：指供熱改造工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)備的型號、數(shù)量、性能等清單。6.驗收報告：指供熱改造工程完工后，由驗收單位出具的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估報告。7.保修證書：指供熱改造工程質(zhì)量保修期內(nèi)，由乙方出具的承諾保修的證明文件。8.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。9.質(zhì)量保證金：指乙方在合同履行過程中，為確保工程質(zhì)量而向甲方繳納的保證金。10.索賠：指當事人因?qū)Ψ竭`約行為而提出的損害賠償要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導致施工進度延誤：應(yīng)及時與甲方溝通，重新制定施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，協(xié)調(diào)補充材料和設(shè)備，確保施工順利進行。3