版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
編號:__________店面房屋買賣合同范本(2024版)甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
店面房屋買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章:合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章:房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章:房屋買賣價格3.1房價款總額3.2付款方式3.3付款時間表第四章:房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五章:房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題的處理5.3保修期限第六章:合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更第七章:違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章:合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章:其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費10.2水、電、煤氣等費用的承擔10.3房屋轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)手續(xù)第十一章:附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖第十二章:簽署日期第十三章:合同第十四章:雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字(如有)合同編號_________第一章:合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱:__________1.1.2地址:__________1.1.3法定代表人:__________1.1.4聯(lián)系方式:__________1.2買受人信息1.2.1名稱:__________1.2.2地址:__________1.2.3法定代表人:__________1.2.4聯(lián)系方式:__________第二章:房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名稱:__________2.1.2房屋門牌號:__________2.1.3所在城市:__________2.1.4所屬區(qū)域:__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積:__________2.2.2使用面積:__________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型:__________2.3.2建筑層數(shù):__________2.3.3戶型:__________2.3.4建筑材料:__________2.4房屋用途2.4.1現(xiàn)有用途:__________2.4.2規(guī)劃用途:__________第三章:房屋買賣價格3.1房價款總額3.1.1房價款金額:__________3.1.2幣種:__________3.1.3付款日期:__________3.2付款方式3.2.1付款方式一:__________3.2.2付款方式二:__________3.2.3其他付款方式:__________3.3付款時間表3.3.1首付款:__________3.3.2貸款金額:__________3.3.3貸款利率:__________3.3.4貸款期限:__________3.3.5剩余房款支付時間:__________第四章:房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期:__________4.1.2交付條件:__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶所需材料:__________4.2.2過戶辦理期限:__________4.3過戶費用4.3.1過戶費用承擔方:__________4.3.2過戶費用金額:__________4.4過戶完成時間:__________第五章:房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量保證范圍:__________5.1.2質(zhì)量保證期限:__________5.2質(zhì)量問題的處理5.2.1質(zhì)量問題界定:__________5.2.2質(zhì)量問題處理程序:__________5.2.3質(zhì)量問題解決方式:__________5.3保修期限5.3.1保修起始日期:__________5.3.2保修截止日期:__________第六章:合同的履行和變更6.1合同履行6.1.1出賣人義務(wù):__________6.1.2買受人義務(wù):__________6.2合同變更6.2.1合同變更條件:__________6.2.2合同變更程序:__________6.2.3合同變更生效日期:__________第七章:違約責任7.1違約行為7.1.1出賣人違約行為:__________7.1.2買受人違約行為:__________7.2違約責任7.2.1違約責任認定:__________7.2.2違約責任承擔方式:__________7.2.3違約金計算方式:__________7.2.4違約責任免除條件:__________第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任一方可向合同簽訂地人民法院或雙方約定的其他調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決:如調(diào)解不成,爭議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu):__________仲裁委員會8.2.2法院:__________人民法院第九章:合同的解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人解除合同條件:__________9.1.2買受人解除合同條件:__________9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知:一方擬解除合同時,應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同生效:自通知到達對方時,合同解除生效。第十章:其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費10.1.1費用承擔:__________10.1.2費用金額:__________10.2水、電、煤氣等費用的承擔10.2.1費用承擔:__________10.2.2費用金額:__________10.3房屋轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)手續(xù)10.3.1手續(xù)辦理:__________10.3.2費用承擔:__________第十一章:附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他附件:__________第十二章:簽署日期12.1簽署日期:__________第十三章:合同(此章節(jié)為合同內(nèi)容,已在前文列出,此處不重復(fù))第十四章:雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字:__________14.2買受人簽字:__________14.3見證人簽字(如有):__________出賣人簽字:_______________________買受人簽字:_______________________見證人簽字:_______________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方聲明,在房屋出售期間,如乙方欲將房屋轉(zhuǎn)賣給第三人,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán),否則視為放棄。1.2房屋維修責任甲方承諾,在房屋交付前,對房屋進行必要的維護和保養(yǎng),確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔維修責任,并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。1.3房屋交付時間如甲方未按照合同約定時間交付房屋,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金計算方式為:違約金=房價款總額×日違約金比例。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1房屋價款支付乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間表及時支付房價款。如乙方逾期支付,應(yīng)支付給甲方違約金,違約金計算方式為:違約金=逾期付款金額×日違約金比例。2.2房屋交付條件乙方應(yīng)按照合同約定的條件接收房屋。如乙方未按照約定接收房屋,乙方應(yīng)支付給甲方違約金,違約金計算方式為:違約金=房價款總額×日違約金比例。2.3房屋轉(zhuǎn)讓通知如乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)至少提前____個工作日通知甲方,并提供轉(zhuǎn)讓合同副本。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用為房價款總額的____%,由甲方支付給乙方。如甲方未按時支付中介服務(wù)費用,應(yīng)支付給乙方違約金,違約金計算方式為:違約金=中介服務(wù)費用×日違約金比例。3.2中介責任中介應(yīng)確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,并如實告知雙方對方的情況。如中介未履行上述義務(wù),中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介傭金支付中介傭金支付條件為房屋過戶完成。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶未能完成,甲方仍應(yīng)支付中介傭金。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人及買受人身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.付款憑證及銀行流水單6.房屋過戶相關(guān)材料7.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件8.中介費用支付憑證9.房屋質(zhì)量保修證書復(fù)印件10.其他與合同相關(guān)的附件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定質(zhì)量標準交付房屋3.乙方未按約定時間支付房價款4.乙方未按約定條件接收房屋5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣房屋6.中介未如實告知雙方對方情況7.中介未按約定履行促成交易義務(wù)8.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)9.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋:1.商品房:指由開發(fā)商依法開發(fā)建設(shè),具有獨立產(chǎn)權(quán),可用于銷售或自住的房屋。2.出賣人:指房屋的出售方,即開發(fā)商或房屋所有權(quán)人。3.買受人:指房屋的購買方,即購買房屋的的自然人、法人或其他組織。4.合同履行:指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.優(yōu)先購買權(quán):指在特定條件下,原房屋所有權(quán)人享有優(yōu)先于第三人購買房屋的權(quán)利。7.質(zhì)量保修:指出賣人對房屋質(zhì)量問題承擔修復(fù)責任并提供一定期限的保修服務(wù)。8.中介:指在房屋買賣交易中提供咨詢、介紹及促成交易服務(wù)的自然人或機構(gòu)。9.傭金:指中介為促成交易而收取的費用。10.其他與合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋解決辦法:按照合同約定向甲方索賠違約金,并協(xié)商確定合理的交付時間。2.乙方延遲支付房價款解決辦法:按照合同約定向乙方索賠違約金,并協(xié)商確定合理的付款時間表。3.房屋質(zhì)量問題解決辦法:甲方按照約定承擔維修責任,并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。4.中介未履行促成交易義務(wù)解決辦法:解除中介服務(wù)協(xié)議,并要求中介退還已支付的傭金。5.房屋過
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024零星工程勞務(wù)分包合同范本
- 健康飲食的營養(yǎng)搭配
- 心腦血管藥理、食管癌放療增敏研究放療后復(fù)發(fā)食管癌三維適形放射治療的療效分析知識講解
- 二零二五版門面房屋租賃合同租賃雙方合同解除條件及程序4篇
- 2025年度紡織面料回收與再生利用合同4篇
- 2025年度環(huán)保型綠化材料供應(yīng)合同4篇
- 6 傳統(tǒng)游戲我會玩2023-2024學年二年級下冊道德與法治同步說課稿(統(tǒng)編版)
- 中國鐵路行車安全監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展監(jiān)測及投資戰(zhàn)略研究報告
- 4《神奇的紙》說課稿-2023-2024學年科學二年級上冊教科版
- 20 美麗的小興安嶺 第一課時(說課稿)2024-2025學年統(tǒng)編版語文三年級上冊
- 稱量與天平培訓試題及答案
- 超全的超濾與納濾概述、基本理論和應(yīng)用
- 2020年醫(yī)師定期考核試題與答案(公衛(wèi)專業(yè))
- 2022年中國育齡女性生殖健康研究報告
- 各種靜脈置管固定方法
- 消防報審驗收程序及表格
- 教育金規(guī)劃ppt課件
- 呼吸機波形分析及臨床應(yīng)用
- 常用緊固件選用指南
- 私人借款協(xié)議書新編整理版示范文本
- 自薦書(彩色封面)
評論
0/150
提交評論