2024版游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

編號(hào)：__________2024版游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍1.3租賃合同的法律效力1.4租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置和面積3.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和設(shè)施3.3場(chǎng)地的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)條件4.3租賃期限的提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和支付周期5.2租金支付的起始日期和時(shí)間5.3租金支付的方式和途徑第六章：租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署人的身份和授權(quán)第十三章：附件13.1租賃場(chǎng)地的照片和圖紙13.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的修訂和更新合同編號(hào)2024YL001第一章：總則1.1游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同的定義本合同是指出租方將其擁有的游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2租賃合同的適用范圍本合同適用于出租方提供的所有游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的租賃。1.3租賃合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)的__________（地點(diǎn)）簽訂。第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置和面積本合同租賃的游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地位于__________，占地面積為____平方米。3.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和設(shè)施游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地現(xiàn)狀為：__________（描述場(chǎng)地的現(xiàn)有條件和設(shè)施）。3.3場(chǎng)地的使用范圍承租方只能將場(chǎng)地用于__________（具體使用目的或范圍）。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃的開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。4.2租賃期限的延長(zhǎng)條件租賃期滿后，如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3租賃期限的提前終止條件任何一方提前終止合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于提前終止日期至合同結(jié)束日期之間租金的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次。5.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付的起始日期為2024年1月1日，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。5.3租金支付的方式和途徑租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第六章：租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，需支付承租方相當(dāng)于違約期間租金的違約金。8.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)，需支付出租方相當(dāng)于違約期間租金的違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同的解除條件任何一方提前終止合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于提前終止日期至合同結(jié)束日期之間租金的違約金。第十一章：其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、圖紙及相關(guān)法律法規(guī)等。補(bǔ)充協(xié)議如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)的__________（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同簽署人的身份和授權(quán)雙方授權(quán)代表__________（姓名）代表公司簽署本合同。第十三章：附件13.1租賃場(chǎng)地的照片和圖紙（附件內(nèi)容）13.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)（附件內(nèi)容）第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的修訂和更新本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定用途條款附加條款：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方需變更使用用途，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保甲方權(quán)益，保證租賃場(chǎng)地按約定用途使用，同時(shí)給予乙方一定的靈活性。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款附加條款：若乙方有意向?qū)⒆赓U場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須事先通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方利益，防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，確保甲方在租賃期滿前有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買場(chǎng)地。3.甲方維修義務(wù)條款附加條款：除乙方使用原因?qū)е碌膿p壞外，甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的正常維護(hù)和維修。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。說(shuō)明：明確甲方的維修義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍條款附加條款：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)范圍符合合同約定。如乙方擬變更經(jīng)營(yíng)范圍，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款約束乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方超出合同約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)地的合理使用。2.乙方租金支付條款附加條款：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。說(shuō)明：此條款明確乙方租金支付義務(wù)及逾期支付的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。3.乙方合理使用條款附加條款：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方的合理使用義務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施在租賃期間得到妥善保管和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款附加條款：甲方和乙方同意，本次租賃合同的簽訂由第三方中介提供服務(wù)。中介費(fèi)用為合同租金的百分之一，由乙方支付。說(shuō)明：此條款明確第三方中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，包括中介費(fèi)用及支付責(zé)任。2.第三方中介責(zé)任條款附加條款：第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款規(guī)定第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介保密條款附加條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止中介未經(jīng)授權(quán)泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片和圖紙2.租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方和乙方的授權(quán)代表身份證明5.租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單和維護(hù)記錄6.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為未按合同約定支付租金使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)和合同約定未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地3.違約行為的認(rèn)定違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.仲裁：合同爭(zhēng)議通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。5.訴訟：合同爭(zhēng)議通過(guò)法院提起訴訟的方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修如有必要，提供維修費(fèi)用2.租金支付延遲乙方