2024版游樂場場地租賃合同

編號：__________2024版游樂場場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版游樂場場地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1游樂場場地租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍1.3租賃合同的法律效力1.4租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時間第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章：租賃場地的描述3.1場地的位置和面積3.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施3.3場地的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長條件4.3租賃期限的提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和支付周期5.2租金支付的起始日期和時間5.3租金支付的方式和途徑第六章：租賃場地的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.3場地的維修和保養(yǎng)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)12.2合同簽署人的身份和授權(quán)第十三章：附件13.1租賃場地的照片和圖紙13.2租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的修訂和更新合同編號2024YL001第一章：總則1.1游樂場場地租賃合同的定義本合同是指出租方將其擁有的游樂場場地租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2租賃合同的適用范圍本合同適用于出租方提供的所有游樂場場地及其附屬設(shè)施的租賃。1.3租賃合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時間本合同于2024年1月1日在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)的__________（地點(diǎn)）簽訂。第二章：租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章：租賃場地的描述3.1場地的位置和面積本合同租賃的游樂場場地位于__________，占地面積為____平方米。3.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施游樂場場地現(xiàn)狀為：__________（描述場地的現(xiàn)有條件和設(shè)施）。3.3場地的使用范圍承租方只能將場地用于__________（具體使用目的或范圍）。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃的開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。4.2租賃期限的延長條件租賃期滿后，如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前六個月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3租賃期限的提前終止條件任何一方提前終止合同，需支付給對方相當(dāng)于提前終止日期至合同結(jié)束日期之間租金的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣____元，每季度支付一次。5.2租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為2024年1月1日，支付時間為每季度第一個月內(nèi)。5.3租金支付的方式和途徑租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第六章：租賃場地的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.3場地的維修和保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按合同約定提供場地或設(shè)施，需支付承租方相當(dāng)于違約期間租金的違約金。8.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或使用場地違反法律法規(guī)，需支付出租方相當(dāng)于違約期間租金的違約金。第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同的解除條件任何一方提前終止合同，需支付給對方相當(dāng)于提前終止日期至合同結(jié)束日期之間租金的違約金。第十一章：其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，合同對受讓人繼續(xù)有效。11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括租賃場地現(xiàn)狀照片、圖紙及相關(guān)法律法規(guī)等。補(bǔ)充協(xié)議如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)的__________（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同簽署人的身份和授權(quán)雙方授權(quán)代表__________（姓名）代表公司簽署本合同。第十三章：附件13.1租賃場地的照片和圖紙（附件內(nèi)容）13.2租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)（附件內(nèi)容）第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。14.2合同的修訂和更新本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款附加條款：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需變更使用用途，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說明：此條款確保甲方權(quán)益，保證租賃場地按約定用途使用，同時給予乙方一定的靈活性。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款附加條款：若乙方有意向?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須事先通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保護(hù)甲方利益，防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地，確保甲方在租賃期滿前有權(quán)優(yōu)先購買場地。3.甲方維修義務(wù)條款附加條款：除乙方使用原因?qū)е碌膿p壞外，甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的正常維護(hù)和維修。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。說明：明確甲方的維修義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營范圍條款附加條款：乙方在租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)確保經(jīng)營范圍符合合同約定。如乙方擬變更經(jīng)營范圍，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說明：此條款約束乙方經(jīng)營活動，防止乙方超出合同約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，確保場地的合理使用。2.乙方租金支付條款附加條款：乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。說明：此條款明確乙方租金支付義務(wù)及逾期支付的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。3.乙方合理使用條款附加條款：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。如乙方造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方的合理使用義務(wù)，確保場地設(shè)施在租賃期間得到妥善保管和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款附加條款：甲方和乙方同意，本次租賃合同的簽訂由第三方中介提供服務(wù)。中介費(fèi)用為合同租金的百分之一，由乙方支付。說明：此條款明確第三方中介服務(wù)的相關(guān)事項，包括中介費(fèi)用及支付責(zé)任。2.第三方中介責(zé)任條款附加條款：第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款規(guī)定第三方中介在合同簽訂過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介保密條款附加條款：第三方中介應(yīng)對合同雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止中介未經(jīng)授權(quán)泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片和圖紙2.租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方和乙方的授權(quán)代表身份證明5.租賃場地的設(shè)施清單和維護(hù)記錄6.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供場地或設(shè)施未按時維修和保養(yǎng)場地設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為未按合同約定支付租金使用場地違反法律法規(guī)和合同約定未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地3.違約行為的認(rèn)定違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場地租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：承租方支付給出租方的場地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.仲裁：合同爭議通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。5.訴訟：合同爭議通過法院提起訴訟的方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞及時通知甲方進(jìn)行維修如有必要，提供維修費(fèi)用2.租金支付延遲乙方