2024廠(chǎng)房施工工程承包合同書(shū)范本

編號(hào)：__________2024廠(chǎng)房施工工程承包合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廠(chǎng)房施工工程承包合同書(shū)范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同文件1.4詞語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4價(jià)款支付時(shí)間及條件第四章：合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工程進(jìn)度4.4工程質(zhì)量4.5安全生產(chǎn)第五章：工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六章：違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約6.3違約責(zé)任免除第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第八章：合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付方式12.3稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決第十四章：附則14.1合同效力14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止14.4合同爭(zhēng)議的解決14.5合同的失效合同編號(hào)：2024廠(chǎng)房施工工程承包合同書(shū)范本第一章：總則1.1合同當(dāng)事人（1）發(fā)包人：__________（發(fā)包人全稱(chēng)）（2）承包人：__________（承包人全稱(chēng)）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。1.3合同文件本合同文件包括：合同協(xié)議書(shū)、合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.4詞語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的施工工程項(xiàng)目。（2）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款。（3）工程進(jìn)度：指工程按約定時(shí)間完成的進(jìn)度。（4）工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量要求。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________廠(chǎng)房施工工程2.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）2.3工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模描述）2.4工程內(nèi)容：__________（工程內(nèi)容描述）第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）其他支付方式：__________。3.4價(jià)款支付時(shí)間及條件：雙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按照實(shí)際完成工程量計(jì)算應(yīng)付價(jià)款，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第四章：合同履行4.1承包人義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程；（2）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（3）提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；（5）協(xié)助發(fā)包人辦理工程相關(guān)手續(xù)。4.2發(fā)包人義務(wù)（1）按照合同約定支付價(jià)款；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等；（3）協(xié)助承包人辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督；（5）按合同約定提供施工材料和其他設(shè)施。4.3工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工程質(zhì)量：承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.5安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。第五章：工程變更（1）發(fā)包人要求變更；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)變化；（4）其他雙方同意的原因。（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款等；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更價(jià)款：工程變更后的價(jià)款，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六章：違約責(zé)任6.1承包人違約（1）未按合同約定完成工程，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）工程質(zhì)量不符合約定，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，造成發(fā)包人其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2發(fā)包人違約（1）未按合同約定支付價(jià)款，造成承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）提供的設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等存在問(wèn)題，造成承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，造成第八章：合同的解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項(xiàng)；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）按照解除協(xié)議執(zhí)行。8.3合同解除后的處理（1）雙方按照約定處理已完成的工程；（2）雙方按照約定處理合同價(jià)款；（3）雙方按照約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓方不再繼續(xù)履行合同；（3）受讓方具備履行合同的能力。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）通知合同涉及的第三方；（3）辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同事項(xiàng)負(fù)責(zé)；（2）受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密；（3）合同雙方的個(gè)人信息。10.2保密期限（1）合同履行完畢后____年內(nèi)；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.3違約保密條款（1）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。11.2不可抗力后果（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）按照合同約定處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除。11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)（1）雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響；（2）雙方應(yīng)共同探討合同履行的方案。第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）發(fā)包人承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）承包人承擔(dān)的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付方式（1）合同價(jià)款中包含稅費(fèi)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.3稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)（1）合同價(jià)款；（2）雙方約定的其他計(jì)算基數(shù)。第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)（1）承包人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工保險(xiǎn)；（2）發(fā)包人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)。13.2環(huán)境保護(hù)（1）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；（2）承包人應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）雙方尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按約定歸屬。13.4法律適用（1）本合同適用_____法律法規(guī)；（2）雙方另有約定的，從其約定。13.5爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章：附則14.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。14.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的有關(guān)事宜。14.4合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。合同編號(hào)：2024廠(chǎng)房施工工程承包合同書(shū)范本發(fā)包人（蓋章）：__________承包人（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可以提前終止合同。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的賠償。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。如乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息保密。如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定中介費(fèi)用的具體金額。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除和終止甲方和乙方均有權(quán)隨時(shí)解除和終止與第三方中介的合作關(guān)系。解除和終止合作后，第三方中介應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料供應(yīng)合同4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案6.質(zhì)量保證書(shū)7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同，視為違約。5.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。6.甲方提供的設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但應(yīng)按合同約定處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方約定的一方或多方必須履行的法律行為。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.合同價(jià)款：雙方約定的為履行合同所支付的金額。5.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定延誤原因，乙方采取措施加快進(jìn)度，甲方給予必要支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方監(jiān)督，必要時(shí)雙方共同委托第三方檢測(cè)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方協(xié)助乙方解決，乙方按合同約定履行材料驗(yàn)收手續(xù)。4.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案