2024日租房協(xié)議簡易

編號：__________2024日租房協(xié)議簡易甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024日租房協(xié)議簡易合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的生效與變更第二章：出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方的權利與義務第三章：承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方的權利與義務第四章：租賃房屋信息4.1房屋基本信息4.2房屋使用與維護第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金支付方式與時間第六章：押金與退還6.1押金的金額與支付6.2押金的退還條件與方式第七章：房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任與費用7.2房屋保養(yǎng)與維護第八章：保險責任8.1出租方的保險責任8.2承租方的保險責任第九章：房屋轉租與轉讓9.1轉租的條件與程序9.2房屋轉讓的條件與程序第十章：違約責任10.1出租方的違約行為及責任10.2承租方的違約行為及責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二章：其他約定12.1寵物與管理12.2訪客管理12.3房屋內物品清單第十三章：附件13.1房屋照片與圖紙13.2相關法律法規(guī)文件第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期與地點14.2合同的生效條件與程序合同編號2024001第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章：出租方信息2.1出租方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方的權利與義務甲方權利：（1）按約定收取租金。（2）對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督。甲方義務：（1）保證房屋符合出租條件。（2）確保房屋在租賃期間的安全與合法使用。第三章：承租方信息3.1承租方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.2承租方的權利與義務乙方權利：（1）按約定使用房屋。（2）要求甲方維護房屋設施。乙方義務：（1）按時支付租金。（2）合理使用房屋，并負責房屋的保管與維護。第四章：租賃房屋信息4.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________4.2房屋使用與維護乙方須合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金支付方式與時間乙方應按月支付租金，支付日期為每月的____日。租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第六章：押金與退還6.1押金的金額與支付乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金的退還條件與方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在____個工作日內退還剩余押金。第七章：房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任與費用甲方負責房屋及附屬設施的正常維護與保養(yǎng)。租賃期間，因房屋本身結構、設施設備自然老化或損壞導致的維修費用由甲方承擔。7.2房屋保養(yǎng)與維護乙方應按照甲方提供的使用說明進行房屋及附屬設施的保養(yǎng)與維護。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第八章：保險責任8.1出租方的保險責任甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間投保了相應的保險，以保障乙方在租賃期間的人身及財產安全。8.2承租方的保險責任乙方應自行投保個人物品保險，以保障其在租賃期間的人身及財產安全。第九章：房屋轉租與轉讓9.1轉租的條件與程序乙方如需轉租，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉租行為應遵守本協(xié)議的約定。9.2房屋轉讓的條件與程序乙方如需轉讓，應提前三個月通知甲方，并取得甲方書面同意。房屋轉讓后，本協(xié)議對受讓人繼續(xù)有效。第十章：違約責任10.1出租方的違約行為及責任甲方如未按約定提供房屋或服務，應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約行為及責任乙方如未按約定支付租金或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章：其他約定12.1寵物與管理乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離。12.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保訪客的行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。12.3房屋內物品清單附件中附有房屋內物品清單，乙方應予以妥善保管。第十三章：附件13.1房屋照片與圖紙附件中附有房屋照片與圖紙，作為本協(xié)議的一部分。13.2相關法律法規(guī)文件附件中附有與本協(xié)議相關的法律法規(guī)文件。第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期與地點本協(xié)議于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同的生效條件與程序本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時增加的條款：15.甲方特殊條款15.1房屋使用限制甲方保留對房屋進行特殊用途限制的權利，如禁止乙方在房屋內進行違法活動、商業(yè)活動或舉辦派對等。15.2房屋改造限制乙方如需對房屋進行改造或安裝新設施，必須事先獲得甲方的書面同意。經同意的改造或設施安裝，乙方應在租賃期滿或合同解除后將房屋恢復原狀。乙方為主導時增加的條款：16.乙方特殊條款16.1提前解除合同乙方在租賃期滿前如需解除合同，應提前三個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。16.2續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應在本協(xié)議租賃期滿前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。第三方中介為主導時增加的條款：17.第三方中介特殊條款17.1中介服務費用乙方應按照甲方與中介約定的服務費用標準支付中介服務費用。17.2中介調解如雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方同意接受中介的調解。15.甲方特殊條款15.1房屋使用限制本條款旨在確保房屋的使用符合法律法規(guī)及社會公序良俗。乙方在租賃期間應遵守相關法規(guī)，不得將房屋用于非法目的，如賭博、交易等。同時，乙方也不得在房屋內進行可能影響周圍鄰居正常生活的商業(yè)活動或派對。15.2房屋改造限制本條款旨在保護房屋的完好性和安全性。乙方在租賃期間如需對房屋進行改造或安裝新設施，如更換門窗、改動電路等，必須事先向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。未經甲方同意的改造或設施安裝，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。16.乙方特殊條款16.1提前解除合同本條款賦予了乙方在合同履行期間內提前解除合同的權利。乙方如在租賃期滿前希望解除合同，應提前三個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。這有助于乙方在有足夠時間尋找新住所的情況下，合理規(guī)劃自己的生活和工作。16.2續(xù)租條款本條款為乙方提供了在租賃期滿后選擇續(xù)租的機會。乙方如希望續(xù)租，應在本協(xié)議租賃期滿前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。這有助于乙方穩(wěn)定居住，同時也為甲方提供了合理的租金調整空間。17.第三方中介特殊條款17.1中介服務費用本條款明確了乙方應支付的中介服務費用。乙方在簽訂本協(xié)議時，應按照甲方與中介約定的服務費用標準支付中介服務費用。這有助于確保中介機構的合法權益得到保障。17.2中介調解本條款為解決雙方在租賃過程中可能發(fā)生的糾紛提供了調解機制。如雙方發(fā)生糾紛，甲方與乙方同意接受中介的調解。這有助于降低糾紛解決成本，保持雙方關系的和諧。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片與圖紙2.相關法律法規(guī)文件3.房屋內物品清單4.甲方與中介簽訂的服務費用標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或服務未確保房屋在租賃期間的安全與合法使用2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金未合理使用房屋，導致設施損壞未按照甲方提供的使用說明操作房屋設施3.第三方中介違約行為及認定：未按約定提供中介服務未公正調解雙方糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任方。如有必要，可委托第三方專業(yè)機構進行維修評估。2.租金支付糾紛：嚴格