2024培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同

編號(hào)：__________2024培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：教室租用條款2.1教室數(shù)量2.2教室規(guī)格2.3租用期限2.4租用時(shí)間2.5租金及支付方式第三章：教室使用條款3.1使用范圍3.2使用要求3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任第四章：租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整時(shí)機(jī)4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整上限第五章：合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九章：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3第三方受益人第十一章：合同附件11.1教室清單11.2租金支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三章：合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的履行第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)2024001第一章：前言1.1合同背景為滿(mǎn)足2024年培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租用乙方教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。1.2合同目的確保甲乙雙方在租用教室過(guò)程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)到互利共贏的目的。1.3合同雙方甲方：2024培訓(xùn)學(xué)校乙方：X教育機(jī)構(gòu)第二章：教室租用條款2.1教室數(shù)量甲方租用乙方教室共計(jì)10間。2.2教室規(guī)格每間教室面積為100平方米，配備基本教學(xué)設(shè)施。2.3租用期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租用時(shí)間每周一至周五，8:0018:00。2.5租金及支付方式租金為每間教室每月5000元，共計(jì)60000元。甲方按季度支付租金，每季度支付15000元。第三章：教室使用條款3.1使用范圍甲方僅限于教育培訓(xùn)目的使用乙方教室。3.2使用要求甲方應(yīng)合理使用教室，妥善保管設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。3.3維修責(zé)任因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.4保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四章：租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整時(shí)機(jī)合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3租金調(diào)整上限租金調(diào)整幅度不超過(guò)10%。第五章：合同期限5.1合同開(kāi)始日期2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期2024年12月31日。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的10%。第八章：合同變更8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方簽字。8.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九章：合同解除9.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因、日期及雙方簽字。9.3合同解除后的責(zé)任處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，如有損失，由違約方賠償。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方受益人本合同任何條款涉及的第三方受益人，有權(quán)按約定享受權(quán)益。第十一章：合同附件11.1教室清單附件一：教室清單（詳細(xì)列明教室編號(hào)、面積、設(shè)施等）11.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等）11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等）第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（2024培訓(xùn)學(xué)校）授權(quán)代表簽字：_________12.2乙方簽字乙方（X教育機(jī)構(gòu)）授權(quán)代表簽字：_________12.3蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________第十三章：合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效日期：____年__月__日。13.3合同生效后的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同修訂合同修訂應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成一致，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，確保各自權(quán)益。（合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理具體內(nèi)容應(yīng)另外協(xié)商確定）甲方（2024培訓(xùn)學(xué)校）：授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________日期：____年__月__日乙方（X教育機(jī)構(gòu)）：授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定教室使用范圍甲方僅限于教育培訓(xùn)目的使用乙方教室，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提前預(yù)約教室甲方應(yīng)提前一周向乙方預(yù)約教室，并提供具體的使用日期、時(shí)間及教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容。如甲方未提前預(yù)約或預(yù)約不符合規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕甲方使用教室。3.甲方教室使用要求甲方在使用教室期間，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，確保教學(xué)活動(dòng)的安全和秩序。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方配合乙方管理工作甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保教室租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供教室的義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供符合約定條件的教室，確保教室設(shè)施的正常使用。如乙方未按約定提供教室，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方保障教室設(shè)施安全乙方應(yīng)對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理教室使用所需的相關(guān)手續(xù)，如辦理保險(xiǎn)、租賃登記等。如乙方未協(xié)助甲方辦理或辦理不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的教學(xué)活動(dòng)信息保密，不得向第三方披露。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的相關(guān)信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。如第三方中介違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成一方損失，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室清單2.租金支付憑證3.維修記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃6.設(shè)施損壞維修報(bào)價(jià)單7.租金調(diào)整通知8.合同變更協(xié)議9.違約金支付憑證10.合同解除協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付憑證13.第三方中介違約處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用教室范圍3.甲方未提前預(yù)約教室4.甲方未配合乙方管理工作5.乙方未按約定時(shí)間提供教室6.乙方未保障教室設(shè)施安全7.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)8.乙方未保密甲方提供的信息9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.第三方中介未保密合同雙方提供的信息11.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合約定12.合同各方未遵守合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。5.中介費(fèi)用：第三方中介為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：為避免風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買(mǎi)的保障措施。7.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方約定對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.教學(xué)活動(dòng)變更解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整教室使用計(jì)劃。4.第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：甲方有