建筑施工單價(jià)合同范本(2024版)

編號(hào)：__________建筑施工單價(jià)合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑施工單價(jià)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量第三章：合同價(jià)格3.1單價(jià)構(gòu)成3.2計(jì)價(jià)方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付方式第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭議處理第六章：合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的內(nèi)容第七章：合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任處理第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一章：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂11.3合同的補(bǔ)充第十二章：合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范第十三章：其他約定13.1信息安全13.2環(huán)境保護(hù)13.3安全生產(chǎn)第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：甲方全稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方（承包方）：乙方全稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況：工程名稱：_________工程性質(zhì)：_________工程規(guī)模：_________工程地點(diǎn)：_________2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址：_________地理位置：_________交通情況：_________2.3工程內(nèi)容：工程范圍：_________工程量清單：附錄A工程簡要描述：_________2.4工程量：工程總量：_________單位工程量：_________工程量計(jì)算依據(jù)：_________第三章：合同價(jià)格3.1單價(jià)構(gòu)成：單價(jià)明細(xì)表：附錄B單價(jià)構(gòu)成要素：_________3.2計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)依據(jù)：_________計(jì)價(jià)單位：_________計(jì)價(jià)公式：_________3.3價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整條件：_________價(jià)格調(diào)整方式：_________價(jià)格調(diào)整時(shí)間：_________3.4支付方式：支付周期：_________支付比例：_________支付條件：_________支付方式：_________第四章：合同工期4.1開工日期：預(yù)計(jì)開工日期：_________實(shí)際開工日期：_________4.2竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期：_________實(shí)際竣工日期：_________4.3工期延誤：工期延誤原因：_________工期延誤處理：_________4.4工期提前：工期提前條件：_________工期提前處理：_________第五章：合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收程序：_________驗(yàn)收人員：_________驗(yàn)收結(jié)果處理：_________5.3質(zhì)量保修：保修期限：_________保修范圍：_________保修程序：_________5.4質(zhì)量爭議處理：爭議解決方式：_________爭議解決機(jī)構(gòu)：_________爭議解決時(shí)間：_________第六章：合同變更6.1合同變更的條件：變更條件一：_________變更條件二：_________6.2合同變更的程序：變更申請：_________變更審批：_________變更實(shí)施：_________6.3合同變更的內(nèi)容：變更內(nèi)容一：_________變更內(nèi)容二：_________7.1合同解除的條件：解除條件一：_________解除條件二：_________7.2合同解除的程序：解除申請：_________解除審批：_________解除實(shí)施：_________7.3合同解除后的責(zé)任處理：責(zé)任承擔(dān)一：_________責(zé)任承擔(dān)二：_________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違約行為一：_________甲方違約行為二：_________甲方違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.2乙方違約責(zé)任：乙方違約行為一：_________乙方違約行為二：_________乙方違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.3不可抗力：不可抗力定義：_________不可抗力處理：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式一：_________爭議解決方式二：_________9.2仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁地點(diǎn)：_________仲裁程序：_________9.3訴訟：訴訟法院：_________訴訟地點(diǎn)：_________訴訟程序：_________第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：生效條件一：_________生效條件二：_________10.2合同的變更條件：變更條件一：_________變更條件二：_________10.3合同的終止條件：終止條件一：_________終止條件二：_________第十一章：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)：解釋權(quán)歸屬：_________解釋時(shí)間：_________11.2合同的修訂：修訂條件：_________修訂程序：_________11.3合同的補(bǔ)充：補(bǔ)充條件：_________補(bǔ)充程序：_________第十二章：合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)文件清單：附錄C設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_________12.2施工圖紙：圖紙清單：附錄D圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：_________12.3技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范清單：附錄E技術(shù)規(guī)范提交時(shí)間：_________第十三章：其他約定13.1信息安全：信息安全措施：_________信息安全責(zé)任：_________13.2環(huán)境保護(hù)：環(huán)保措施：_________環(huán)保責(zé)任：_________13.3安全生產(chǎn)：安全措施：_________安全責(zé)任：_________第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________日期：_________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并保證材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行處理。1.4甲方終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，終止合同的履行。乙方應(yīng)在接到甲方終止通知后，立即停止施工，并按照甲方的要求，妥善處理工程現(xiàn)場，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方工期承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方墊資義務(wù)：乙方同意在合同履行過程中，根據(jù)甲方要求，先行墊付部分工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付比例向乙方支付款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，確保合同約定的工程質(zhì)量、工期、價(jià)格等條款得到履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間向第三方中介支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介的更換：甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介的程序如下：（1）提出更換要求的一方應(yīng)向另一方書面提出更換第三方中介的要求，并說明理由；（2）雙方應(yīng)共同選定新的第三方中介，并簽訂相應(yīng)的合同；（3）新第三方中介接管合同履行事宜，原第三方中介退出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.單價(jià)明細(xì)表6.材料供應(yīng)合同7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全規(guī)范10.環(huán)保措施方案11.安全生產(chǎn)管理制度12.保密協(xié)議13.第三方中介合同14.中介費(fèi)用支付憑證15.工程變更協(xié)議16.工期延誤違約金計(jì)算公式17.質(zhì)量保修協(xié)議18.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)b.未按約定提供施工條件c.未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)審批d.未按約定提供材料或設(shè)備2.乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商d.未按約定保密甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：a.未能公正、中立地處理合同履行爭議b.未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作c.未按約定保密甲方和乙方的商業(yè)秘密d.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑施工單價(jià)合同：一種建筑合同形式，按照工程量清單和單價(jià)明細(xì)表確定工程總價(jià)，并根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量保修：承包方對工程質(zhì)量在約定保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法申請支付令。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或索賠損失。3.問題：工期延誤解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，乙方應(yīng)支付甲方因工期延誤產(chǎn)生的違約金。4.問題：甲方未按約定提供材料或設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行提供義務(wù)；如甲方未能履行，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.設(shè)計(jì)審批適用于需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)審批的場景。3.材料供應(yīng)合同適用于乙方需要從甲方指定供應(yīng)商處采購材料的情況。4.施工進(jìn)度計(jì)劃適用于雙方需要明確施工進(jìn)度的場景。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用于雙方需要明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序的場景。6.安全規(guī)范適用于雙方需要明確施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的場景。7.環(huán)保措