茶樓裝修合同文檔(2024版)

編號：__________茶樓裝修合同文檔(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

茶樓裝修合同文檔(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）1.4術語定義第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容第三章：合同價格及支付方式3.1工程總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章：工期及進度安排4.1工程期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤及調(diào)整第五章：設計與施工要求5.1設計要求5.2施工標準5.3材料要求5.4安全與環(huán)保第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七章：工程質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3質量保修第八章：違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓12.2分包條件12.3分包管理第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3附加服務第十四章：附件14.1設計方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4驗收標準合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有人）：【填寫甲方全稱】1.2乙方（裝修公司）：【填寫乙方全稱】1.3丙方（監(jiān)理公司）：【填寫丙方全稱】1.4術語定義：1.4.1茶樓：指位于【具體地址】的茶樓經(jīng)營場所。1.4.2裝修工程：指對茶樓進行的內(nèi)部裝潢、改造工程，包括設計、施工、材料供應等。1.4.3工程總價：指合同約定的茶樓裝修工程的總體費用，包括材料費、人工費、管理費等。第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：對茶樓進行整體裝修，提升茶樓的形象和經(jīng)營環(huán)境。2.2工程范圍：包括茶樓內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，家具采購及安裝，電路改造，通風系統(tǒng)改造等。2.3工程內(nèi)容：詳見附件中的設計方案和施工圖紙。第三章：合同價格及支付方式3.1工程總價：共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款。3.3支付時間表：詳見附件中的支付時間表。第四章：工期及進度安排4.1工程期限：自合同簽訂之日起【期限】日內(nèi)完成全部裝修工程。4.2施工進度計劃：詳見附件中的施工進度計劃表。4.3工期延誤及調(diào)整：如乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣【金額】元整。第五章：設計與施工要求5.1設計要求：乙方應按照甲方提供的茶樓功能需求和設計理念，提供專業(yè)的設計方案。5.2施工標準：乙方應按照國家相關施工標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。5.3材料要求：乙方應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供材料合格證明。5.4安全與環(huán)保：乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保。第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件：在合同履行過程中，如甲方提出合理變更需求，可以進行變更。6.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應進行評估，并提供變更方案及相應費用。6.3變更費用：變更費用按照實際情況計算，并由甲方承擔。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準：詳見附件中的驗收標準。7.2驗收程序：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收。7.3質量保修：乙方對裝修工程提供【保修期限】年的質量保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質量問題由乙方負責維修或更換。第八章：違約責任與賠償8.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟損失、額外費用支出等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【期限】年。11.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2分包條件：乙方不得將合同約定的全部或主要部分工程分包給第三方。12.3分包管理：如乙方確需分包，應事先征得甲方同意，并書面通知丙方。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權使用茶樓的名稱和形象進行宣傳。13.3附加服務：乙方應提供合同約定的附加服務，包括但不限于施工期間的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等。第十四章：附件14.1設計方案：詳見附件中的設計方案。14.2施工圖紙：詳見附件中的施工圖紙。14.3材料清單：詳見附件中的材料清單。14.4驗收標準：詳見附件中的驗收標準?！竞炞謾凇考追剑ú铇撬腥耍骸竞炞帧恳曳剑ㄑb修公司）：【簽字】丙方（監(jiān)理公司）：【簽字】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合要求。1.3甲方變更權：甲方在合同履行過程中，有權提出變更需求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。1.4甲方驗收權：甲方有權對工程進行最終的驗收，如驗收不合格，乙方應負責整改直至符合要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方質量保證：乙方應對施工質量負全責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。2.2乙方進度保證：乙方應保證按照約定的工期完成施工，如工期延誤，乙方應支付違約金。2.3乙方保密義務：乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。2.4乙方培訓義務：乙方應對甲方的員工進行培訓，確保甲方的員工能夠正確使用和維護裝修后的設施。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同的履行。3.2第三方中介的公正性：第三方中介應保持中立，公正地處理甲方、乙方之間的爭議。3.3第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。3.4第三方中介的保密義務：第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗收標準5.支付時間表6.施工進度計劃表7.合同變更記錄8.違約金計算公式9.質量保修條款10.不可抗力證明文件11.廣告宣傳協(xié)議12.附加服務協(xié)議13.保密協(xié)議14.分包協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定時間完成工程。2.工程質量不符合約定：工程質量未達到合同約定的標準。3.泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。4.分包未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的工程分包給第三方。5.材料不符合要求：乙方提供的材料不符合合同約定的標準。6.未按設計施工：乙方未按照設計方案進行施工。7.未保持現(xiàn)場安全：乙方未按照合同約定，保持施工現(xiàn)場的安全。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質量保修：乙方對施工質量提供的維修或更換服務。4.保密義務：合同各方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務。5.分包：乙方將合同約定的部分工程轉包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工進度計劃，定期監(jiān)督施工進度。2.工程質量問題：明確質量標準，加強施工過程中的質量檢查。3.商業(yè)秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強對合同內(nèi)容的保密管理。4.分包爭議：明確分包條件和程序，確保