在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

編號：__________在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：承包轉(zhuǎn)讓項目描述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第四章：受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的基本情況4.2受讓方的權(quán)利4.3受讓方的義務(wù)第五章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章：合同的履行6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程進度要求6.3工程安全管理6.4工程驗收第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的保管11.3合同的修訂第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3環(huán)境保護第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁14.3見證單位（如有）簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同主體認(rèn)定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是甲方將其在建的工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該工程并繼續(xù)完成工程建設(shè)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：承包轉(zhuǎn)讓項目描述2.1工程概況工程名稱：_________工程性質(zhì)：_________2.2工程地點工程位于：_________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_________2.4工程進度截至合同簽訂之日，工程已完成_________%。第三章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供其合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件。3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價款。3.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對工程享有合法的承包權(quán)，并保證工程的合法性、合規(guī)性。第四章：受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的基本情況受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供其合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件。4.2受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照合同約定接收工程并繼續(xù)完成工程建設(shè)。4.3受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證工程的合法性、合規(guī)性。第五章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：_________元。5.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。第六章：合同的履行6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程進度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。6.3工程安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程建設(shè)安全。6.4工程驗收工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后，乙方將工程交付給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為：_________9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件（1）工程完成并驗收合格；（2）雙方另有約定。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同。11.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保護環(huán)境。第十三章：附件13.1附件列表附件1：工程圖紙附件2：工程概算附件3：工程進度計劃13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見附件列表。第十四章：簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________授權(quán)代表：_________簽字：_________日期：____年__月__日14.2受讓方簽署頁受讓方（乙方）：_________授權(quán)代表：_________簽字：_________日期：____年__月__日見證單位（如有）：_________授權(quán)代表：_________簽字：_________日期：____年__月__日本合同的簽署頁應(yīng)由合同各方簽署，并留存一份備查。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務(wù)補充甲方應(yīng)保證其對工程享有合法的承包權(quán)，并保證工程的合法性、合規(guī)性。甲方還應(yīng)確保工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足乙方的要求。1.2甲方權(quán)利補充甲方有權(quán)對乙方的工程建設(shè)進行監(jiān)督，以確保工程按合同約定進行。甲方還有權(quán)要求乙方進行工程整改，以確保工程質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。1.3甲方違約責(zé)任補充如甲方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方未按約定提供工程資料、設(shè)備、場地等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務(wù)補充乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證工程的合法性、合規(guī)性。乙方還有義務(wù)確保工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。2.2乙方權(quán)利補充乙方有權(quán)按照合同約定接收工程并繼續(xù)完成工程建設(shè)。乙方還有權(quán)要求甲方提供工程資料、設(shè)備、場地等，以保證工程的順利進行。2.3乙方違約責(zé)任補充如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款、提供工程資料、設(shè)備、場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務(wù)補充第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方中介還需確保合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)順利進行，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介權(quán)利補充第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費。第三方中介還有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關(guān)的資料、信息等，以便更好地履行中介職責(zé)。3.3第三方中介違約責(zé)任補充如第三方中介違反合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。如第三方中介未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)助解決爭議等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程概算3.工程進度計劃4.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證書5.受讓方資質(zhì)證書6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護措施方案9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式11.爭議解決方式的相關(guān)法律文件12.工程保險證明13.工程招投標(biāo)文件14.工程合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未能按約定提供工程資料、設(shè)備、場地等b.未能保證工程的合法性、合規(guī)性c.未能確保工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足乙方的要求2.乙方違約行為a.未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款b.未能保證工程的合法性、合規(guī)性c.未能按照合同約定接收工程并繼續(xù)完成工程建設(shè)3.第三方中介違約行為a.未能公正、公平地履行中介職責(zé)b.未能確保合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)順利進行c.未能協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。5.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行的檢查、評定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂工程進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，必要時委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.合同變更解決辦法：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。4.違約爭議解決辦法：