2024年正規(guī)住宅房屋出租合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)住宅房屋出租合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：_____身份證號(hào)碼：__________電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：_____身份證號(hào)碼：__________電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的位于的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方使用。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止(即個(gè)月)。三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)，乙方每個(gè)月向甲方交納租金元(大寫：_____)，并于每個(gè)月的日前交清。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納元(大寫：_____)作為履約保證金，保證金在合同期滿后并且乙方?jīng)]有違約情況下退還乙方。五、租賃期間房屋電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)等一切和房屋使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須按約定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的____%加收滯約金，拖欠租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還履約保證金。七、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞或損壞，乙方必須恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災(zāi)害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續(xù)出租該房屋的，甲方只退還乙方剩余時(shí)間的房租和履約保證金，合同終止。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方必須結(jié)清和房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不退還又未繼續(xù)承租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或到人民法院起訴處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具有同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單____件共頁(yè)。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)住宅房屋出租合同范文（二）甲方（出租人）：（身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：（身份證號(hào)碼）為明確房屋出租的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、出租房屋的信息1、房屋地址：（具體地址）2、房屋面積：（平方米）3、房屋格局：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4、房屋用途：僅供住宅居住使用，禁止用于其他商業(yè)或非法目的。5、租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（租賃期限）月。6、房屋租金及付款方式：租金為每月（金額）人民幣，房租應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）日前付清。二、租賃條款1、乙方應(yīng)按照約定的租金和時(shí)間向甲方支付租金。逾期未付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2、租金的支付方式為（選擇一種）：（一次性支付/分期支付）。如分期支付，請(qǐng)具體約定每期的支付金額和支付時(shí)間。3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋處于良好狀態(tài)，并按時(shí)提供乙方正常居住所需的基本設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U期內(nèi)不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施，并按時(shí)交納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5、乙方在居住期間不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒊鲎夥课萦糜谄渌羌s定用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋并清理房屋內(nèi)的物品。如有損壞或遺失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失為甲方賠償。7、乙方如需終止合同，請(qǐng)?zhí)崆埃?0/60）天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。三、其他條款1、如發(fā)生法律糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同一式（兩/三）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一/兩）份，