2024年深圳市房屋租賃合同范本

2024年深圳市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙方利益的原則，就乙方向甲方租賃房屋的有關(guān)事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

甲方將位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元的房屋出租給乙方使用。該房屋為______室（如有其他房間，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等也一并附上清單）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用該房屋，如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方逾期支付租金，則每天按逾期支付金額的千分之______向甲方支付違約金。如乙方在本合同期內(nèi)累計(jì)拖欠租金達(dá)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追索損失的權(quán)利。

四、押金和退還方式

1.乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按價(jià)賠償。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃物的要求，并保證該房屋不受非法侵入和損害。在租賃期間，甲方不得單方面將該房屋再次出租給其他第三方。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。

3.在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

4.乙方負(fù)責(zé)支付的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在租賃期開始前一次性向甲方付清。在租賃期間，乙方不得無(wú)故停水、停電等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

6.如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.雙方應(yīng)自覺(jué)履行本合同的各項(xiàng)條款，否則將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

4.任何一方違反本合同的規(guī)定，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的百分之______的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的空格部分雙方應(yīng)當(dāng)填寫完整并符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如果雙方在空格處有異議但未填寫或填寫不明確的，應(yīng)當(dāng)視為沒(méi)有約定或約定不明確。

6.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

7.本合同中未提及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同中的所