買(mǎi)房委托書(shū)格式格式

買(mǎi)房委托書(shū)格式格式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有權(quán)人：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋權(quán)屬證明：____________________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其購(gòu)房代理人，代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開(kāi)展購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)工作，并按照甲方的要求及時(shí)反饋房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)信息。2.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購(gòu)房行為的合法性。三、委托權(quán)限3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，與房屋所有權(quán)人進(jìn)行談判、簽訂購(gòu)房合同以及辦理房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與購(gòu)房相關(guān)的全部事宜。四、委托期限4.1本委托書(shū)的有效期限為：自雙方簽訂之日起至購(gòu)房事宜完成之日止。五、費(fèi)用及支付5.1購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)房事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表4.稅費(fèi)支付憑證5.中介服務(wù)合同6.購(gòu)房款支付憑證7.購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按約定提供購(gòu)房所需證件，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，視為違約。4.乙方未按甲方要求擅自改變購(gòu)房條件，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，承擔(dān)房屋出售義務(wù)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，享有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。3.購(gòu)房代理人：指受甲方委托，代為辦理購(gòu)買(mǎi)房屋事宜的自然人或法人。4.購(gòu)房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋的書(shū)面協(xié)議。5.委托期限：指委托書(shū)的有效期限，自雙方簽訂之日起至購(gòu)房事宜完成之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付購(gòu)房款，必要時(shí)可依法解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供購(gòu)房所需證件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)提供相關(guān)證件，否則有權(quán)拒絕支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按甲方要求擅自改變購(gòu)房條件。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)額外費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，雙方就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致。2.甲方委托乙方代為辦理購(gòu)房事宜，乙方接受委托并積極開(kāi)展工作。