中介房屋買賣協(xié)議范本版

中介房屋買賣協(xié)議范本版合同編號：__________中介房屋買賣協(xié)議范本版甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條標(biāo)的房屋及價款1.1甲方同意出售的標(biāo)的房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付房價款。1.3丙方同意作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。第二條房價款及支付方式2.1標(biāo)的房屋的房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余部分。第三條過戶及交房3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.3交付房屋時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。第四條稅費及費用4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房價款的_______%。5.3乙方逾期支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×房價款的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋具體情況說明書2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：房屋買賣合同草稿4.附件四：定金收據(jù)5.附件五：付款憑證6.附件六：過戶手續(xù)申請表7.附件七：稅費計算說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房價款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能按照約定向甲方支付房價款。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：指乙方未按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項下甲方同意出售的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)。2.房價款：指本合同項下乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價款。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付的房價款的_______%作為履行合同的保證金。4.過戶手續(xù)：指甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房價款的_______%。2.乙方逾期支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×房價款的_______%。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.場景二：乙方為房屋購買方，愿意購買甲方房屋。3.場景三：丙方為專業(yè)中介機構(gòu)，愿意促