攤位租賃合同書

攤位租賃合同書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.甲方出租給乙方的攤位位于____________________（具體位置），攤位面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條攤位使用及管理1.乙方須按照甲方的要求使用攤位，不得擅自改變攤位用途。2.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)攤位內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維修及保管責(zé)任。第五條合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止合同的，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.攤位租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.攤位位置示意圖5.租賃期限證明文件6.租金支付證明文件7.市場(chǎng)管理制度文件8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證9.合同解除或終止證明文件10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變攤位用途3.乙方未遵守市場(chǎng)管理制度，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方未承擔(dān)攤位內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修及保管責(zé)任5.甲方未按約定提供攤位6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的攤位的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變攤位用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.問題：乙方未遵守市場(chǎng)管理制度，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。4.問題：乙方未承擔(dān)攤位內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修及保管責(zé)任解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修及保管責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.問題：甲方未按約定提供攤位解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供攤位。6.問題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：雙方可以約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.