地質(zhì)館地質(zhì)公園租賃合同

地質(zhì)館地質(zhì)公園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地質(zhì)館地質(zhì)公園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的地質(zhì)館地質(zhì)公園，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列第3.2條或第3.3條的約定向甲方支付租金：3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.5乙方應(yīng)在每月/每年__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告、懸掛標(biāo)語或其他宣傳品。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明5.租金支付證明6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告9.轉(zhuǎn)租同意書（如有）10.合同終止或解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，屬于違約行為。5.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，屬于違約行為。6.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，收據(jù)留存，必要時(shí)依法追討滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重時(shí)可終止合同。3.租賃物損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或按保險(xiǎn)合同索賠。4.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金或終止合同。5.租賃期滿后損壞：要求乙方恢復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)無效或未購(gòu)買：補(bǔ)充保險(xiǎn)，確保甲方利益不受損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地質(zhì)館或地質(zhì)公園所有者出租場(chǎng)地。2.教育機(jī)構(gòu)、科研單