房產交易代理人協(xié)議

房產交易代理人協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方進行房產交易事項達成如下協(xié)議：一、房產信息房產證號：__________房產地址：__________房產面積：__________平方米房產用途：__________1.2乙方同意購買該房產，并支付房價款。房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、代理權限2.1甲方授權乙方作為其唯一代理人，全權處理該房產的交易事宜，包括但不限于：（1）尋找買家并進行洽談；（2）編制、發(fā)送和接收房屋買賣合同及相關文件；（3）辦理房產過戶手續(xù)；（4）收取房價款并支付交易過程中的相關費用；（5）代表甲方與買家協(xié)商解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方應認真履行代理職責，確保交易過程的順利進行。在代理過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2如果乙方在代理期限內未能完成房產交易，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、代理費用4.1乙方代理該房產交易過程中產生的費用，包括但不限于中介費、過戶費、稅費等，由乙方承擔。4.2乙方應在房價款中扣除代理費用。具體費用標準如下：（1）中介費：人民幣__________元；（2）過戶費：人民幣__________元；（3）稅費：人民幣__________元。五、違約責任5.1如果甲方違反本協(xié)議，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金為房價款的__________%。5.2如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為房價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產交易過戶所需的相關稅費證明文件5.房產交易過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定時間、金額支付房價款未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)提供的房產信息不真實、不完整2.乙方違約行為：未按照約定時間、金額支付代理費用未按照約定時間完成房產交易未履行代理職責，導致交易過程出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.房產交易代理人協(xié)議：指甲方授權乙方作為其唯一代理人，處理房產交易事宜的協(xié)議。2.房價款：指乙方購買甲方房產應支付的金額。3.代理費用：指乙方在房產交易過程中產生的費用，包括但不限于中介費、過戶費、稅費等。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不真實、不完整：解決辦法：雙方應如實提供房產信息，并對提供的信息進行核實。2.交易時間延長：解決辦法：雙方可協(xié)商延長代理期限，并重新約定相關事項。3.房價款支付問題：解決辦法：乙方應按照約定時間、金額支付房價款，如有違約，需支付違約金。4.房產過戶手續(xù)辦理問題：解決辦法：乙方應按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，如有違約，需支付違約金。5.代理職責履行問題：解決辦法：乙方應認真履行代理職責，確保交易過程的順利進行。如未能履行代理職責，需支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方出售房產，需要代理人處理交易事宜。2.乙方購買房產，需要代理人協(xié)助完成