房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)版模板

房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)版模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，希望對房屋進(jìn)行建設(shè)、改造或翻新；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，愿意承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)確保施工場地符合施工條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。2.3甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，支付工程預(yù)算的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程預(yù)算的50%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，支付工程預(yù)算的75%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的25%。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。2.5甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2工程驗(yàn)收程序：__________4.3工程驗(yàn)收時間：__________4.4工程驗(yàn)收不合格的處理：__________五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付工程款總額的1%作為滯納金。5.2乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.4雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。6.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等有關(guān)文件3.施工許可證4.消防驗(yàn)收文件5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄6.工程進(jìn)度款支付憑證7.違約金計算依據(jù)8.法律文件及資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.甲方無故干涉乙方正常施工，認(rèn)定違約。5.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料計算出的工程總費(fèi)用。4.工程工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)的時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付進(jìn)度款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定計算滯納金。2.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方無故干涉乙方正常施工：乙方有權(quán)拒絕甲方的要求，并要求甲方停止干涉。5.乙方