業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范本

業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，且有意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填入物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填入物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)證號：[填入物業(yè)所有權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價格為人民幣：[填入轉(zhuǎn)讓價格]，大寫：[填入轉(zhuǎn)讓價格的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[:fillintime]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得物業(yè)所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的限制性條件。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會名稱]仲裁。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)相關(guān)圖紙等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]利益保障方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，且有意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，同時為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為利益保障方，第三方同意承擔(dān)相關(guān)保障責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述[同第一條]第二條轉(zhuǎn)讓價格[同第二條]第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為甲方權(quán)益的保障方，應(yīng)確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的合法權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3在本合同有效期內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律責(zé)任，確保甲方免受法律糾紛。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方同意在合同期限內(nèi)，不得以任何理由對物業(yè)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，以免影響甲方權(quán)益。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的違約行為，并在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，及時通知甲方，以便甲方采取相應(yīng)措施。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條爭議解決[同第七條]8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（利益保障方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)相關(guān)圖紙等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效地約束乙方行為，防止乙方違約，同時降低甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受損害，通過選擇第三方作為利益保障方，使自己在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中處于更有利的地位，從而實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]利益保障方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，且有意將該物業(yè)租賃給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的租賃，同時為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為利益保障方，第三方同意承擔(dān)相關(guān)保障責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述[同第一條]第二條租賃期限2.1本物業(yè)的租賃期限為：[填入租賃期限，如一年、五年等]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣：[填入租金數(shù)額]，大寫：[填入租金數(shù)額的大寫形式]。3.2乙方應(yīng)于每個月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為乙方權(quán)益的保障方，應(yīng)確保乙方在物業(yè)租賃過程中及租賃后的合法權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3在本合同有效期內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃相關(guān)的法律責(zé)任，確保乙方免受法律糾紛。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方同意在物業(yè)租賃期間，不得以任何理由對物業(yè)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，以免影響乙方權(quán)益。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響物業(yè)租賃的限制性條件。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，保障乙方權(quán)益，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的違約行為，并在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，及時通知乙方，以便乙方采取相應(yīng)措施。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)租賃相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決[同第七條]8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（利益保障方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)相關(guān)圖紙等]總結(jié)：乙方為