鄉(xiāng)村小院永久出售合同范本

鄉(xiāng)村小院永久出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鄉(xiāng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意將小院永久出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的小院，并接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鄉(xiāng)村小院描述1.1小院的地理位置位于[填寫地址]，土地面積為[填寫土地面積]平方米，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]平方米。1.2小院的房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3小院的現(xiàn)有建筑物包括[填寫建筑物名稱]，所有建筑物均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方的小院。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格購(gòu)買小院，并按時(shí)付款。4.3乙方購(gòu)買小院后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用小院，并承擔(dān)小院的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付小院，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.小院的房產(chǎn)證復(fù)印件2.小院的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.小院的建筑物所有權(quán)證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鄉(xiāng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意將小院永久出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的小院，并接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，甲方為了確保小院的質(zhì)量和后期維護(hù)，引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條鄉(xiāng)村小院描述[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條]第三條交付及過(guò)戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位本合同的履行以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有以下特權(quán)：（1）甲方有權(quán)決定小院的出售價(jià)格和交易條件。（2）甲方有權(quán)決定小院的交付時(shí)間。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付定金，作為乙方履行合同的保證。4.2甲方利益的保護(hù)為了保護(hù)甲方的利益，甲方享有以下權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，確保小院的質(zhì)量和后期維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)小院質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的履行行為符合合同約定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方的違約行為乙方若出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格的。（2）未按合同約定使用小院的。（3）違反合同約定的其他義務(wù)的。5.2乙方的限制條款乙方在購(gòu)買小院后，需遵守以下限制條款：（1）乙方不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和外觀。（2）乙方不得將小院轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方不得將小院用于非法用途。第六條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)承擔(dān)小院的質(zhì)量和后期維護(hù)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按甲方的要求，提供質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)小院質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條]第八條其他條款[同第七條]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________第三方授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.小院的房產(chǎn)證復(fù)印件2.小院的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.小院的建筑物所有權(quán)證明復(fù)印件4.第三方提供的質(zhì)保服務(wù)承諾函[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)小院的質(zhì)量和后期維護(hù)責(zé)任，為甲方提供額外的保障。通過(guò)引入第三方，甲方可以在出售小院的同時(shí)，確保小院的質(zhì)量和后期維護(hù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。這種合同模式有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)度假村長(zhǎng)期租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的度假村（以下簡(jiǎn)稱“度假村”），并愿意將其長(zhǎng)期租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的度假村，并接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，乙方為了確保度假村的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平，引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障乙方的權(quán)益。第一條度假村描述[同第一條]第二條租賃期限2.1乙方租賃度假村的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為[填寫租賃費(fèi)用]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[填寫指定日期]日前，將租賃費(fèi)用支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位本合同的履行以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有以下特權(quán)：（1）乙方有權(quán)決定度假村的經(jīng)營(yíng)方向和模式。（2）乙方有權(quán)決定度假村的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方利益的保護(hù)為了保護(hù)乙方的利益，乙方享有以下權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保度假村的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平。（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)度假村運(yùn)營(yíng)問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的履行行為符合合同約定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方的違約行為甲方若出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付度假村的。（2）未按合同約定提供支持和協(xié)助的。（3）違反合同約定的其他義務(wù)的。5.2甲方的限制條款甲方在租賃期限內(nèi)，需遵守以下限制條款：（1）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。（2）甲方不得擅自進(jìn)入度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方不得將度假村轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)度假村的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)度假村運(yùn)營(yíng)問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)配合乙方和甲方的監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條]第八條其他條款[同第七條]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________第三方授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.度假村的房產(chǎn)證復(fù)印件2.度假村的使用權(quán)證復(fù)印件3.度假村的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.第三方提供的服務(wù)承諾函[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在度假村租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，以降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)度假村的運(yùn)