信托購(gòu)房合同范本

信托購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法人代表：[請(qǐng)插入甲方法人代表]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法人代表：[請(qǐng)插入乙方法人代表]鑒于甲方愿意信托購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本信托購(gòu)房合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第二條信托購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房?jī)r(jià)格”）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格。2.3甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的方式如下：2.3.1甲方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為預(yù)付款；2.3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為尾款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件還包括以下文件：6.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；6.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；6.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入期限]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日附件：房產(chǎn)買賣協(xié)議[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法人代表：[請(qǐng)插入甲方法人代表]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法人代表：[請(qǐng)插入乙方法人代表]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法人代表：[請(qǐng)插入丙方法人代表]鑒于甲方愿意信托購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本信托購(gòu)房合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和可交易性。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。第三條信托購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房?jī)r(jià)格”）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.3甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的方式如下：3.3.1甲方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為預(yù)付款；3.3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為尾款。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕交付。第六條甲方權(quán)利保障及利益條款6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方的資信調(diào)查報(bào)告。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括法律、稅務(wù)等方面的咨詢。6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。6.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件還包括以下文件：8.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；8.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；8.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入期限]年。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法人代表：[請(qǐng)插入甲方法人代表]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法人代表：[請(qǐng)插入乙方法人代表]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法人代表：[請(qǐng)插入丙方法人代表]鑒于甲方愿意信托購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本信托購(gòu)房合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的資信情況，確保甲方具備履行合同的能力。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。第三條信托購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房?jī)r(jià)格”）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.3甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的方式如下：3.3.1甲方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為預(yù)付款；3.3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為尾款。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕交付。第六條乙方權(quán)利保障及利益條款6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供甲方的資信調(diào)查報(bào)告。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括法律、稅務(wù)等方面的咨詢。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房?jī)r(jià)格。6.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是本合同