房屋售賣居間合同范本

房屋售賣居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間人）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出賣的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的用途為________________，甲方已取得房屋所有權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)外整潔，無重大損壞。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付購房款的____%。5.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為已支付購房款的____%。5.3如丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（居間服務(wù)方）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方居間服務(wù)商的確定1.1甲方和乙方同意第三方作為本次房屋買賣交易的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供相關(guān)的居間服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備合法的從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)，并承擔(dān)由于其資質(zhì)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1房屋權(quán)屬及質(zhì)量甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際質(zhì)量負(fù)責(zé)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.2房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。2.3價(jià)款調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整房屋售價(jià)，但需與乙方協(xié)商一致。第三條乙方的權(quán)益及限制3.1購房款支付乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，違約金為已支付購房款的____%。3.2房屋使用及維修自交付之日起，乙方有權(quán)使用和收益該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.3違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為已支付購房款的____%。如乙方在購房后____年內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)賣，需支付給甲方____%的轉(zhuǎn)讓利潤。第四條第三方居間服務(wù)的義務(wù)及權(quán)益4.1居間服務(wù)第三方應(yīng)誠實(shí)、公正、謹(jǐn)慎地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。4.2費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)支付第三方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同附件。4.3違約責(zé)任如第三方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，第三方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)的居間服務(wù)方，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的、公正的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于甲方來說，第三方居間服務(wù)可以保障其權(quán)益，如房屋質(zhì)量、價(jià)款調(diào)整等，同時(shí)，第三方居間服務(wù)也可以規(guī)范甲乙雙方的行為，保障交易的順利進(jìn)行。總結(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的權(quán)益及違約責(zé)任進(jìn)行了明確的限制。第三方的介入，不僅提供了專業(yè)的居間服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也規(guī)范了甲乙雙方的行為，保障了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本甲方（股權(quán)出讓人）：________________乙方（股權(quán)受讓人）：________________第三方（居間服務(wù)方）：________________鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方居間服務(wù)商的確定1.1甲方和乙方同意第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供相關(guān)的居間服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備合法的從事股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的資質(zhì)，并承擔(dān)由于其資質(zhì)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，受讓甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。2.3價(jià)款調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致股權(quán)價(jià)值發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但需與甲方協(xié)商一致。第三條甲方的權(quán)益及限制3.1股權(quán)權(quán)屬及瑕疵甲方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)股權(quán)的瑕疵負(fù)責(zé)，如股權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，違約金為已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3股權(quán)使用及決策權(quán)自股權(quán)交付之日起，乙方有權(quán)行使股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利，包括參與公司決策、分取利潤等。第四條第三方居間服務(wù)的義務(wù)及權(quán)益4.1居間服務(wù)第三方應(yīng)誠實(shí)、公正、謹(jǐn)慎地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。4.2費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)支付第三方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同附件。4.3違約責(zé)任如第三方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，第三方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同充分保障了乙方的權(quán)益，