買商鋪 轉讓合同范本

買商鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉讓商鋪一事，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪所有權證號為____，商鋪建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認，該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務問題。二、轉讓內容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權及附屬權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉讓，并支付轉讓價款。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，商鋪轉讓價款為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到全部轉讓價款后____個工作日內，將商鋪的所有權及附屬權益轉移給乙方。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的轉讓價款支付完成后，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應在接受商鋪后____個工作日內，對商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復或退還部分轉讓價款。五、權利與義務5.1甲方保證商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務問題，如因商鋪原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方應按約定支付轉讓價款，并妥善使用和保管商鋪。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權及附屬權益全部轉移給乙方之日終止。甲方（轉讓方）：______________乙方（受讓方）：______________甲方代表（或授權代理人）：______________乙方代表（或授權代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證明復印件3.商鋪不存在權屬糾紛、租賃關系及債務問題的證明文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉讓商鋪一事，并為確保甲方權益，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪所有權證號為____，商鋪建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認，該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務問題。二、轉讓內容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權及附屬權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉讓，并支付轉讓價款。三、第三方保障方丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。3.2丙方應審核甲乙雙方的資質，確保雙方具備合同約定的轉讓條件。3.3丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。四、轉讓價款及支付方式4.1雙方確認，商鋪轉讓價款為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在收到全部轉讓價款后____個工作日內，將商鋪的所有權及附屬權益轉移給乙方。五、甲方權益保障5.1乙方如未按約定支付轉讓價款，甲方有權拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定使用和保管商鋪，導致商鋪受損，甲方有權要求乙方承擔修復費用或扣除相應賠償金。5.3甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同，有權終止合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權及附屬權益全部轉移給乙方之日終止。甲方（轉讓方）：______________乙方（受讓方）：______________丙方（第三方保障方）：______________甲方代表（或授權代理人）：______________乙方代表（或授權代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證明復印件3.商鋪不存在權屬糾紛、租賃關系及債務問題的證明文件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，有利于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權益得到保障。2.丙方作為獨立的第三方，可以審核甲乙雙方的資質，降低甲方遭受損失的風險。3.丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，有利于維護合同的公平性和嚴肅性。4.增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方遭受損失的風險。5.強化甲方的權益保障，有利于維護甲方的合法權益，確保合同順利履行。6.通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，有利于明確各方的權益和義務，降低合同糾紛的發(fā)生。7.全面考慮甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，有利于保障甲方的利益，促進交易的順利進行。8.綜上所述，第三方主體+甲方權益主導的模式，有利于確保甲方的權益得到充分保障，促進交易的公平、公正和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方愿意將其擁有的某項技術成果轉讓給乙方，并且為了確保乙方在交易過程中的權益得到保障，甲乙雙方同意引入獨立第三方丙方作為保障方，以確保合同的公平、公正和順利進行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：一、技術成果基本情況1.1甲方擁有某項技術成果的所有權和使用權，該技術成果包括專利、技術秘密等。1.2甲乙雙方確認，該技術成果不存在任何權利爭議、技術瑕疵及法律障礙。二、技術成果轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的技術成果轉讓給乙方，并確保乙方能夠獨占使用該技術成果。2.2乙方同意接受甲方的技術成果轉讓，并支付轉讓價款。三、第三方保障方丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。3.2丙方應審核甲乙雙方的資質，確保雙方具備合同約定的轉讓條件。3.3丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。四、轉讓價款及支付方式4.1雙方確認，技術成果轉讓價款為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在收到全部轉讓價款后____個工作日內，將技術成果的所有權和使用權轉移給乙方。五、乙方權益保障5.1甲方如未按約定轉讓技術成果，或轉讓的技術成果存在權利爭議、技術瑕疵或法律障礙，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定提供技術培訓或技術支持，導致乙方無法正常使用技術成果，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法正常使用技術成果，有權要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術成果的所有權和使用權全部轉移給乙方之日終止。甲方（轉讓方）：______________乙方（受讓方）：______________丙方（第三方保障方）：______________甲方代表（或授權代理人）：______________乙方代表（或授權代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.技術成果相關證明文件復印件2.技術成果轉讓權利證明復印件3.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，有利于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權益得到保障。2.丙方作為獨立的第三方，可以審核甲乙雙方的資質，降低乙方遭受損失的風險。3.丙方在合同履行過程中