土地預定合同范本

土地預定合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于__________（地塊位置）的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買甲方所持有的土地使用權。二、土地使用權基本情況1.土地面積：__________平方米。2.土地用途：__________。3.土地使用權類型：__________。4.土地使用權期限：__________年。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。3.付款方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%；（2）剩余的土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。四、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應按照本合同約定的時間，將土地交付給乙方使用。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將土地使用權證書交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證書及復印件2.土地規(guī)劃設計文件及相關批準文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方（擔保方）同意作為本合同的擔保方，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。2.第三方（擔保方）具有足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、甲方權益主導1.甲方同意將其位于__________（地塊位置）的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證土地使用權的合法性、有效性，并承諾不存在任何法律糾紛。3.甲方應按照本合同約定的時間，將土地交付給乙方使用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。5.甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款。6.甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務。三、乙方責權利及違約限制1.乙方同意購買甲方所持有的土地使用權。2.乙方應按照本合同約定的時間，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.乙方應履行合同約定的義務，包括但不限于土地使用、開發(fā)、建設等。5.乙方若違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方權益，包括但不限于土地使用權、地上附屬物等。四、第三方責權利1.第三方（擔保方）應對甲方的權益進行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。2.第三方（擔保方）應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。3.第三方（擔保方）在甲方權益受到損害時，應承擔相應的法律責任。4.第三方（擔保方）有權要求乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方（擔保方）簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證書及復印件2.土地規(guī)劃設計文件及相關批準文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)，同時降低甲方的風險。第三方主體具有足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任，確保合同的順利履行。通過第三方的介入，甲方在合同履行過程中能夠得到更好的保障，增強合同的執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，確保合同的履行有利于甲方的利益。甲方有權要求乙方按照約定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，有權要求乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⑼恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時通過第三方的擔保，降低合同履行過程中的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權（以下簡稱“土地”），乙方擬購買該土地使用權，甲乙雙方為明確雙方權利義務，共同簽訂本合同，并邀請第三方作為擔保方，以確保合同的履行。一、第三方主體介紹1.第三方（擔保方）同意作為本合同的擔保方，保障乙方的權益得到充分實現(xiàn)。2.第三方（擔保方）具有足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、乙方權益主導1.乙方同意購買甲方所持有的土地使用權。2.乙方有權按照本合同約定的時間，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間，將土地交付給乙方使用。4.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。5.乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務。6.乙方在合同履行過程中，對土地進行開發(fā)、建設等行為，不受甲方不合理干預。三、甲方違約及限制條款1.甲方應按照本合同約定的時間，向乙方交付土地使用權。2.甲方應按照本合同約定的時間，向乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.甲方不得無故干預乙方的土地開發(fā)、建設等活動。4.甲方應保證土地使用權的合法性、有效性，并承諾不存在任何法律糾紛。5.甲方若違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、第三方責權利1.第三方（擔保方）應對乙方的權益進行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。2.第三方（擔保方）應協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。3.第三方（擔保方）在乙方權益受到損害時，應承擔相應的法律責任。4.第三方（擔保方）有權要求甲方履行合同約定的義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方（擔保方）簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證書及復印件2.土地規(guī)劃設計文件及相關批準文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權益為主導，確保合同的履行有利于乙方的利益。乙方有權要求甲方按照約定的時間交付土地使用權，有權要求甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。通過本合同的簽訂，乙方能夠購買到合法有效的土地使用權，實現(xiàn)對土地的開發(fā)和利用，