房屋管理委托服務(wù)合同范本

房屋管理委托服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)房屋管理機構(gòu)，甲方愿意將其房屋委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定提供房屋管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方委托乙方管理的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件等相關(guān)資料。第二條委托事項2.1乙方作為甲方房屋的管理代理人，應(yīng)負責房屋的日常管理工作，包括但不限于以下事項：（1）負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；（2）負責房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用的繳納；（3）負責房屋租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收繳租金等；（4）負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等；（5）協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)的其他事務(wù)。2.2乙方應(yīng)在每月第一個工作日向甲方報告上個月房屋的管理情況及財務(wù)狀況。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體年限]，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按月支付乙方房屋管理費，費率為：[填寫費率]，每月的管理費用為：[填寫具體金額]。4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲方提供上月管理費用的詳細清單。4.3甲方應(yīng)在每月第一個工作日支付當月管理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費用的[填寫比例]%。5.2若乙方未按照約定履行管理職責，導(dǎo)致甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明2.甲方身份證件3.乙方資質(zhì)證明4.房屋租賃合同樣本5.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)房屋管理機構(gòu)，甲方愿意將其房屋委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定提供房屋管理服務(wù)。同時，甲方引入第三方作為服務(wù)提供方，以增加服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方委托乙方管理的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2甲方應(yīng)向乙方及第三方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件等相關(guān)資料。第二條委托事項及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方房屋的管理代理人，應(yīng)負責房屋的日常管理工作，包括但不限于以下事項：（1）負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；（2）負責房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用的繳納；（3）負責房屋租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收繳租金等；（4）負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等；（5）協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)的其他事務(wù)。2.2第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）對乙方提供的房屋管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）為甲方提供法律咨詢，保障甲方的合法權(quán)益；（3）在必要時，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體年限]，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按月支付乙方房屋管理費，費率為：[填寫費率]，每月的管理費用為：[填寫具體金額]。4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲方提供上月管理費用的詳細清單。4.3甲方應(yīng)在每月第一個工作日支付當月管理費用。4.4甲方支付給第三方的費用為：[填寫費用]，支付方式為：[填寫支付方式]。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定履行管理職責，導(dǎo)致甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方和第三方及時整改。6.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方或第三方嚴重違約。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于提高房屋管理服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行管理職責，同時為甲方提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之間的合作關(guān)系，實現(xiàn)房屋管理服務(wù)的共贏。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的安全、舒適和增值，通過委托乙方和第三方進行房屋管理，減輕甲方的事務(wù)性負擔，同時保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對乙方和第三方進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保房屋管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。通過本合同，甲方期望實現(xiàn)房屋的長期穩(wěn)定收益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)委托合同范本甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，甲方愿意將其物業(yè)委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定提供物業(yè)服務(wù)。同時，甲方引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，以增加服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)信息1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：[填寫物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積]，物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀]。1.2甲方應(yīng)向乙方及第三方提供物業(yè)權(quán)屬證明、身份證件等相關(guān)資料。第二條委托事項及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方物業(yè)的管理代理人，應(yīng)負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于以下事項：（1）負責物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；（2）負責物業(yè)的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用的繳納；（3）負責物業(yè)租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收繳租金等；（4）負責物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等；（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)相關(guān)的其他事務(wù)。2.2第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供以下服務(wù)：（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）為甲方和乙方提供相關(guān)培訓，提升物業(yè)管理的專業(yè)水平；（3）在必要時，協(xié)助甲方和乙方處理與物業(yè)相關(guān)的爭議。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體年限]，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費，費率為：[填寫費率]，每月的服務(wù)費用為：[填寫具體金額]。4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲方提供上月服務(wù)費用的詳細清單。4.3甲方應(yīng)在每月第一個工作日支付當月服務(wù)費用。4.4甲方支付給第三方的費用為：[填寫費用]，支付方式為：[填寫支付方式]。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常管理活動。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方和第三方及時整改。6.3乙方有權(quán)解除合同，如甲方或第三方嚴重違約。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過第三方的技術(shù)支持和培訓，確保乙方按照約定履行管理職責，同時為甲方和乙方提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理與物業(yè)相關(guān)的爭議。第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之間的合作關(guān)系，實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的共贏。