買房的人需要簽什么合同

買房的人需要簽什么合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]1.5房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]二、購買房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.3余款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。1.2丙方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房源信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。二、購買房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.3余款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)其提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)。4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.4若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5若丙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的真實(shí)性和合法性。6.3丙方作為第三方主體，能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，確保甲方的利益不受損失。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。7.2甲方通過丙方的介入，能夠更好地保障自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。7.3甲方作為合同的主體，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋交易的成功。（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助乙方完成房屋買賣交易。1.2丁方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房源信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。二、購買房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.3余款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制4.1乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)其提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)。4.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.4若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5若丁方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丁方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.2丁方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的真實(shí)性和合法性。6.3丁方作為第三方主體，能夠?yàn)橐曳教峁└嗟臋?quán)益保障，確保乙方的利益不受損失。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。7.2乙方通過丁方的介入，能夠更好地保障自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。7.3乙方作為合同的主體，有權(quán)要求丁方提