房東收了租金不承認(rèn)合同

房東收了租金不承認(rèn)合同第一篇范文：合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)甲方（出租方）：身份證號：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按乙方實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。5.3如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按甲方實際租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件租賃房屋照片其他相關(guān)資料請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保甲乙雙方充分了解合同條款，避免因合同糾紛給您帶來不必要的損失。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)甲方（出租方）：身份證號：________________地址：____________________第三方主體（保證方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受的一切損失。1.3第三方主體應(yīng)保證其提供的保證函真實有效，否則造成甲方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。2.4甲方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和時間履行支付義務(wù)，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按乙方實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。5.3如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按甲方實際租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件租賃房屋照片第三方主體保證函通過引入第三方主體作為保證方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得甲方在租賃過程中有了更多的保障和權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，主要是為了增加合同的可靠性和穩(wěn)定性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的連帶責(zé)任保證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)甲方（出租方）：身份證號：________________地址：____________________第三方主體（保證方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的一切損失。1.3第三方主體應(yīng)保證其提供的保證函真實有效，否則造成乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保護條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用房產(chǎn)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照實際租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。2.4乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和時間履行支付義務(wù)，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.2甲方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。3.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。3.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如因甲方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離租賃房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按甲方實際租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。5.3如甲方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按乙方實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方主體（簽字/蓋章）：__