小區(qū)商戶合作合同范本

小區(qū)商戶合作合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理者，乙方愿意在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作范圍1.1乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營活動，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。第二條合作期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面續(xù)約。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和整潔。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，以便乙方合法經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍和用途。5.2乙方應(yīng)保證所售商品或提供的服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.乙方經(jīng)營范圍和商品目錄2.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度3.相關(guān)證照和手續(xù)辦理指南4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理者，乙方愿意在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營活動，并同意引入第三方作為合作伙伴，共同開展業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的合作伙伴，同意為甲方和乙方提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方和第三方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，以便甲方了解經(jīng)營情況和保障甲方權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和甲方的發(fā)展需求。第三條乙方的責(zé)權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍和用途。3.2乙方應(yīng)保證所售商品或提供的服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)按時支付租金和承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，以便合法經(jīng)營。第五條違約及限制條款5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2第三方如未按照甲方要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3乙方和第三方均不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的合作伙伴，介入本合同的意義和目的在于：6.1提供技術(shù)支持和管理服務(wù)，提升甲乙雙方的運(yùn)營效率和經(jīng)營效益。6.2協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。6.3借助第三方的市場推廣能力，擴(kuò)大甲乙雙方的品牌知名度和市場份額。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)管理者，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：7.1確保甲乙雙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護(hù)甲方的物業(yè)管理權(quán)益。7.2借助第三方的能力和資源，提升甲乙雙方的運(yùn)營效率和經(jīng)營效益。7.3通過對乙方的監(jiān)督和管理，保障甲方的租金收入和物業(yè)安全。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.乙方經(jīng)營范圍和商品目錄2.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度3.第三方的主體資質(zhì)和經(jīng)驗證明4.甲方指定的賬戶信息5.相關(guān)證照和手續(xù)辦理指南第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理者，乙方愿意在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營活動，并同意引入第三方作為合作伙伴，共同開展業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的合作伙伴，同意為乙方提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，服從乙方的管理。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為經(jīng)營活動的主體，有權(quán)對甲方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和整潔。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，以便乙方了解經(jīng)營情況和保障乙方權(quán)益。第三條甲方的責(zé)權(quán)利3.1甲方作為物業(yè)管理者，應(yīng)保證乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.2甲方應(yīng)履行物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)，確保物業(yè)的安全和整潔。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，以便乙方合法經(jīng)營。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，以便合法經(jīng)營。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方如干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3甲方不得無故提高租金或額外收取乙方費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為經(jīng)營活動的主體，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：6.1借助第三方的專業(yè)能力和資源，提升乙方的經(jīng)營效益和市場競爭力。6.2通過與甲方的合作，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，減少經(jīng)營風(fēng)險。6.3通過對甲方的限制和違約條款，保障乙方的權(quán)益和利益。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，目的是為了：7.1突出乙方的經(jīng)營主體地位，讓乙方在經(jīng)營活動中發(fā)揮更大的自主權(quán)。7.2促使甲方更好地履行物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.3降低甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉，讓乙方在市場中更具競爭